Apartamento en venta en 486 NW 165th St Road B-206, Miami, FL 33169 con MLS-B26014413
486 NW 165th St Road B-206, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión excelente
- 2 dormitorios y 2 baños
- Vista a la piscina desde la unidad
- Inquilino excelente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente propiedad de inversión de 2 dormitorios y 2 baños, con vista a la piscina desde la unidad, y un inquilino excelente. Llame al agente de la lista para obtener más información. Oportunidad de vivienda igualitaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,000.00
Precio original en que se listó:
$199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$160.85
Ver más unidades mismo edificio:
Montecarlo Condo en 486 165th St Rd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de mayo de 2026 7:51 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Medidas
Área Habitable:
1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida:
1,175 Sqft / 109.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador
Interior:
Otro
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Otro, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,488.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 486 NW 165th St Road B-206, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$124,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$913.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
Montecarlo Condo
Nombre de la Subdivisión:
MONTECARLO CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones, Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MONTECARLO CONDO BLDG B UNIT 206 UNDIV 0.34414% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25291-2665 COC 26470-3896 07 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3021130371180
Zonificación:
3100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato:
North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia:
Thomas Jefferson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de mayo de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de abril de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de abril de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
165th St
Número de Calle:
486
Número de la Unidad:
B-206
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33169
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 23.9''
Longitud:
W81° 47' 34''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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