Casa villa en venta en 233 Rio Vista Circle 233, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26014461
233 Rio Vista Circle 233, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Frente al agua, directamente en el lago
- Santuario de aves
- Vista al agua desde la habitación de Florida
- Accesibilidad para discapacitados en todos los baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra frente al agua, directamente en el lago. Es un santuario de aves. La casa cuenta con 3 habitaciones verdaderas, sala de estar, comedor, despacho versátil, cocina con comedor. La amplia habitación de Florida ofrece vistas al agua. Todos los baños son accesibles para discapacitados, incluyendo la suite principal con ducha de acceso y pisos antideslizantes para mayor seguridad. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos nuevos y una lavandería completa. En el exterior, hay un patio privado y exuberante. Puedes disfrutar de la vista de aves exóticas. La experiencia del estilo de vida relajado de Atlantis es adecuada para todas las edades. Puedes disfrutar del golf, la comida, las compras y las playas. Esta es una oportunidad poco común, todas las edades son bienvenidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$388.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de abril de 2026 6:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
2,054 Sqft / 190.82 m²
Área Construida:
2,544 Sqft / 236.35 m²
Área del lote:
11,326 Sqft / 1052.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.26
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Dique
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Zona de estar central, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Controles ambientales electrónicos, Accesible para visitas
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Escalera Plegable
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
16
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,666.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 233 Rio Vista Circle 233, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$297,573.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Visitante, Abierto, Cochera adjunta, Aparcamiento para carros de golf, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible, Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Parque, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
RIO VISTA VILLAS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Rio Vista Homeowners
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIO VISTA VILLAS LOT 12 & UND 1/17 INT IN TRS A & B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02434431070000120
Zonificación:
R1 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Starlight Cove
Preparatoria/Bachillerato:
Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tradewinds
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de abril de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de abril de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Premium Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Rio Vista
Número de Calle:
233
Número de la Unidad:
233
Ciudad:
Atlantis
Estado:
Florida
Código Postal:
33462
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 47.8''
Longitud:
W81° 54' 18.6''
Sufijo de la dirección:
Circle
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