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Casa villa en venta en 8437 Logia Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26014542

📍 8437 Logia Circle, Boynton Beach, FL 33472

$335,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,497 Sqft / 139.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Venetian Isles
Pisos de losa en toda la propiedad con vistas tranquilas al lago
Cocina grande con área de comedor y despensa
Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, una residencia de esquina frente al lago, de 3 dormitorios y 2 baños, en la codiciada comunidad de Venetian Isles, una comunidad premier para personas de 55 años o más. La luz natural llena el espacio de esta villa con distribución de planta abierta y un lanai con pantalla ofrece vistas tranquilas al lago. Una cocina grande, un área de comedor y una despensa son el corazón de esta villa. El tercer dormitorio ofrece una gran opción para un dormitorio adicional o una oficina. Disfrute de una vida de estilo resort con un clubhouse recién remodelado que cuenta con un centro de acondicionamiento físico, canchas de pickleball y tenis, salas de cartas, un café y un bar completo, además de un calendario social completo que lo mantendrá ocupado todo el año. Relájese en la piscina de estilo resort o haga ejercicio en la piscina de resistencia, todo justo a momentos de su puerta. Ya sea que sea temporal o durante todo el año, esta es una vida de bajo mantenimiento en una de las mejores comunidades con portón en Boynton Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.78

Precio de Cierre: $325,000.00

Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 7:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,497 Sqft / 139.08 m²

Área Construida: 1,859 Sqft / 172.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 900

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,890.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8437 Logia Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: MELROSE PUD POD E (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENETIAN ISLES

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD POD E LT 1 BLK 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517020390010

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 7:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 1:00 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Logia

Número de Calle: 8437

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 21.1''

Longitud: W81° 49' 12.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014542

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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