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Casa en venta en 9145 Chrysanthemum Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26052004

📍 9145 Chrysanthemum Drive, Boynton Beach, FL 33472

$384,500.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con un despacho en el corazón de la deseable comunidad de Waterchase
La casa cuenta con numerosas mejoras realizadas por el vendedor
La propiedad ofrece una gran cantidad de comodidades y amenities en la comunidad
El jardín trasero es amplio y cuenta con una cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 2/2 con un despacho en el corazón de la deseable comunidad de Waterchase. El vendedor ha realizado muchas mejoras. Ventanas de impacto del año 2023. Pisos de madera del año 2025. Techo del año 2021. Aire acondicionado del año 2019. Calentador de agua del año 2021. Lavadora del año 2021. Secadora del año 2024. Conductos de aire del año 2025. Refrigerador del año 2021. Estufa del año 2024. Lavavajillas del año 2023. Refrigerador de garaje del año 2021. Termostato NEST del año 2023. La sala de estar y la cocina tienen bombillas inteligentes controladas a través de una aplicación. La cocina con comedor tiene armarios más nuevos. El amplio dormitorio principal tiene 2 vestidores grandes. La terraza con pantalla tiene pisos de madera y ofrece vistas a un jardín vallado de tamaño extra. La parcela es enorme. La tarifa de la asociación de propietarios es baja e incluye cable e internet. Waterchase cuenta con muchas comodidades, como piscina, clubhouse, tenis. Venga a ver por qué esta debería ser su nueva casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,500.00

Precio original en que se listó: $384,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:12 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 1,341 Sqft / 124.58 m²

Dimensiones del lote e información: .18

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,184.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9145 Chrysanthemum Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $240.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: TARTAN LAKES 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: WATERCHASE HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterchase

Teléfono de la asociación: 561-769-0156

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN LAKES PLAT NO 1 LT 45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523040000450

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 12:12 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:44 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Chrysanthemum

Número de Calle: 9145

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 22.4''

Longitud: W81° 52' 19.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052004

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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