Apartamento en venta en 550 S Ocean Boulevard 1004, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26014544
550 S Ocean Boulevard 1004, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano en el icónico condominio Chalfonte
- Diseño de concepto abierto y cocina moderna sofisticada
- Balcon privado amplio con vistas al Atlántico
- Ubicación exclusiva en el corazón de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La exquisita residencia directamente frente al océano en el icónico condominio Chalfonte ofrece un estilo de vida en la playa sin igual directamente sobre la arena. Esta casa de dos dormitorios completamente reimaginada muestra acabados personalizados, un diseño de concepto abierto refinado y una cocina moderna sofisticada seleccionada para entretenimientos sin esfuerzo. Las vistas de suelo a techo capturan el Atlántico interminable, llenando la residencia de luz natural y serenidad costera. Un balcón privado amplio te invita a saborear amaneceres, brisas marinas y lo último en lujo de vida en el sur de la Florida. Una oferta rara y prestigiosa en el corazón de Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,850,000.00
Precio original en que se listó:
$1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,279.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 12:56 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida:
1,688 Sqft / 156.82 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Central individual, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
23
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
378
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 S Ocean Boulevard 1004, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,942.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
550
Nombre de la Subdivisión:
CHALFONTE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Chalfonte Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Chalfonte Condominium
Teléfono de la asociación:
561.392.1530
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CHALFONTE COND APT 1004 BLDG SOUTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434728080011004
Zonificación:
R5A(ci
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 12:56 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de abril de 2026 1:21 am
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty/BR
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
550
Número de la Unidad:
1004
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 39.7''
Longitud:
W81° 55' 46''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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