Apartamento en venta en 700 S Ocean Boulevard 604, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26061645

📍 700 S Ocean Boulevard 604, Boca Raton, FL 33432

$1,860,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con vistas impresionantes y sin obstáculos del océano desde cada habitación
  • La propiedad ofrece un balcón amplio para relajarse y disfrutar de la vista del océano
  • La residencia ha sido actualizada con acabados modernos y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • La ubicación es privilegiada, cerca de parques, restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo y campos de golf de campeonato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas impresionantes y sin obstáculos del océano desde cada habitación en esta hermosa residencia actualizada en Sabal Point, uno de los edificios de boutique frente al océano más exclusivos de Boca Raton. Diseñada para un estilo de vida costero sin esfuerzo, el balcón amplio te invita a relajarte, entretener y disfrutar de las vistas y sonidos suaves del océano. Actualizada con acabados modernos, la residencia cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos de madera dura que reducen el sonido en ambos dormitorios, y un nuevo panel eléctrico y calentador de agua, ofreciendo tanto estilo como tranquilidad. El mobiliario es negociable, incluyendo elegantes muebles Tommy Bahama que muestran un diseño inspirado en la isla intemporal, materiales naturales, acabados ricos y sofisticación relajada, lo que hace que este hogar esté verdaderamente listo para mudarse. Sabal Point ofrece un estilo de vida frente al océano excepcional con áreas comunes renovadas, una piscina de estilo resort en la playa, centro de acondicionamiento físico, lobby seguro, administración en el sitio, estacionamiento en garaje, almacenamiento adicional y acceso privado a la playa. Perfectamente situada en el prestigioso Bulevar South Ocean entre la boca de Boca Raton y la carretera Palmetto Park, esta ubicación privilegiada está a solo momentos de Mizner Park, restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, campos de golf de campeonato, marinas y el vibrante centro de Boca Raton. Disfruta de la comodidad de estar a poca distancia a pie del Club de Playa de Boca Raton y el renombrado Resort de Boca Raton, que ofrece el estilo de vida de lujo de Florida del Sur por excelencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,860,000.00
Precio original en que se listó: $1,860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $976.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 7:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 66
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,013.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 S Ocean Boulevard 604, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Sabal Point
Nombre de la Subdivisión: SABAL POINT APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sabal Point Apartment Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sabal Point
Teléfono de la asociación: (561) 395-5485
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL POINT APTS DWELLING 604
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728040000604
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 31.7''
Longitud: W81° 55' 44.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa