Casa en venta en 12809 SW Barelli Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26014603

📍 12809 SW Barelli Court, Port St. Lucie, FL 34987

$820,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,057 Sqft / 284.00 m² Superficie
En Venta
02-bare ex-3 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/60)
01-bare ex-7 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 59 MÁS FOTOS
03-bare ex-2 Foto #3 de la propiedad 04-bare in-21 Foto #4 de la propiedad 05-bare in-20 Foto #5 de la propiedad 06-bare in-22 Foto #6 de la propiedad 07-bare in-24 Foto #7 de la propiedad 08-bare in-23 Foto #8 de la propiedad 09-bare in-25 Foto #9 de la propiedad 10-bare in-26 Foto #10 de la propiedad 11-bare in-27 Foto #11 de la propiedad 12-bare in-28 Foto #12 de la propiedad 13-bare in-31 Foto #13 de la propiedad 14-bare in-29 Foto #14 de la propiedad 15-bare in-30 Foto #15 de la propiedad 16-bare in-13 Foto #16 de la propiedad 17-bare in-14 Foto #17 de la propiedad 18-bare in-15 Foto #18 de la propiedad 19-bare in-16 Foto #19 de la propiedad 20-bare in-17 Foto #20 de la propiedad 21-bare in-18 Foto #21 de la propiedad 22-bare in-19 Foto #22 de la propiedad 23-bare in-6 Foto #23 de la propiedad 24-bare in-7 Foto #24 de la propiedad 25-bare in-8 Foto #25 de la propiedad 26-bare in-9 Foto #26 de la propiedad 27-bare in-1 Foto #27 de la propiedad 28-bare in-2 Foto #28 de la propiedad 29-bare in-3 Foto #29 de la propiedad 30-bare in-5 Foto #30 de la propiedad 31-bare in-4 Foto #31 de la propiedad 32-bare in-11 Foto #32 de la propiedad 33-bare in-10 Foto #33 de la propiedad 34-bare in-12 Foto #34 de la propiedad 35-bare in-32 Foto #35 de la propiedad 36-bare in-33 Foto #36 de la propiedad 37-bare in-34 Foto #37 de la propiedad 38-bare in-41 Foto #38 de la propiedad 39-bare in-35 Foto #39 de la propiedad 40-bare in-36 Foto #40 de la propiedad 41-bare in-37 Foto #41 de la propiedad 42-bare in-38 Foto #42 de la propiedad 43-bare in-39 Foto #43 de la propiedad 44-bare in-40 Foto #44 de la propiedad 45-bare ex-1 Foto #45 de la propiedad 46-bare ex-8 Foto #46 de la propiedad 47-bare ex-9 Foto #47 de la propiedad 48-bare ex-11 Foto #48 de la propiedad 49-bare ex-10 Foto #49 de la propiedad 50-bare ex-5 Foto #50 de la propiedad 51-bare ex-6 Foto #51 de la propiedad 52-bare ex-4 Foto #52 de la propiedad 53-1-bare amen new-1 Foto #53 de la propiedad 54-2-bare amen-2 Foto #54 de la propiedad 55-3-bare amen-1 Foto #55 de la propiedad 56-bare in-42 Foto #56 de la propiedad 57-4-bare amen-3 Foto #57 de la propiedad 58-5-bare amen-4 Foto #58 de la propiedad 59-7-bare amen-5 Foto #59 de la propiedad 60-6-bar in-26 Foto #60 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Esplanade 55+
  • Cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de gas de alta calidad y un fregadero de granja
  • La casa tiene ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, lo que garantiza la seguridad y la eficiencia energética
  • La propiedad cuenta con una piscina privada y un patio cubierto, ideal para relajarse o entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oasis soñado en 12809 SW Barelli Ct en Port Saint Lucie. Ubicada en la comunidad con portón Esplanade 55+. Esta impresionante casa cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de gas de alta calidad y un fregadero de granja, perfecta para cualquier entusiasta de la cocina. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, lo que garantiza la seguridad y la eficiencia energética. Salga al exterior a su piscina privada y patio cubierto, ideal para relajarse o entretener, completo con una instalación de parrilla al aire libre personalizada. Disfrute de vistas impresionantes del lago sereno, creando un telón de fondo pintoresco para sus reuniones al aire libre. Con un techo completamente nuevo (2023), esta casa irradia elegancia y modernidad. Experimente la vida de lujo en un entorno pacífico, todo mientras se encuentra convenientemente cerca de comodidades. No pierda esta oportunidad extraordinaria.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 3:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,057 Sqft / 284.00 m²
Área Construida: 4,484 Sqft / 416.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Pallazio
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,316.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12809 SW Barelli Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,078.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESPLANADE AT TRADITION
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION (PB 88-10) LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430550000860009
Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Barelli
Número de Calle: 12809
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 40.8''
Longitud: W81° 32' 37.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014603 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014603
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.