Casa en venta en 12454 SW Alongshore Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26058567

📍 12454 SW Alongshore Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$730,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,064 Sqft / 191.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una ubicación privilegiada con vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Cocina gourmet con cabinetería blanca de cierre suave y encimeras de cuarzo
  • Acceso a un complejo deportivo y de bienestar de clase mundial con piscinas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un estándar extraordinario de vida en Florida en el corazón de Valencia Walk at Riverland, donde la vida diaria se siente como unas vacaciones interminables en un destino premier. Ubicada al final de una tranquila cul-de-sac, esta residencia Sierra ligeramente habitada te da la bienvenida de inmediato con un increíble atractivo desde la calle y una cautivadora vista al lago que establecen el tono desde el momento en que llegas. Pasa por el foyer acogedor y entra en un plano de piso abierto y de concepto que ofrece luz natural y está enmarcado por vidrio de impacto de alta gama en toda la propiedad para una total tranquilidad. Cuidadosamente seleccionada con más de 125.000 dólares en lujosas mejoras. En el centro de la residencia se encuentra una cocina gourmet de concepto abierto, que cuenta con cabinetería blanca de cierre suave personalizada con iluminación premium sobre y debajo de los mostradores, encimeras de cuarzo brillantes, un diseño de backsplash elegante y cocina de gas con una campana extractora de declaración. Las cortinas de ventanas electrónicas y los accesorios de iluminación de diseño mejorados realzan el flujo sin esfuerzo hacia los espacios de vida principales, que conducen directamente a un patio empedrado extendido. Aquí, puedes relajarte en completa tranquilidad mientras disfrutas de vistas impresionantes al lago que sirven como el telón de fondo ideal para el café de la mañana y la vida al aire libre. Cada detalle ha sido considerado, hasta el garaje para dos coches impecable terminado con pisos de epoxi duraderos. Más allá de tu santuario privado, una vida de estilo de resort de clase mundial espera a solo un corto viaje en carrito de golf. Riverland ofrece una experiencia para adultos activos sin igual, destacada por un complejo de deportes y bienestar de 24 acres con un centro de acondicionamiento físico de 51.000 pies cuadrados, más de 80 canchas para pickleball y tenis, y piscinas de estilo de resort con un restaurante con servicio completo y bar de piscina. Sumérgete en pasiones creativas en el centro de arte y cultura que cuenta con aulas prácticas y jardines comunitarios, o conecta con los vecinos a través de clubes sociales interminables y viajes pintorescos a lo largo de cinco millas de senderos para caminar y carritos de golf interconectados. Ya sea que te estés mudando para disfrutar del estilo de vida de Florida por excelencia o busques un retiro de lujo impecable, esta residencia excepcional ofrece la fusión perfecta de elegancia, tranquilidad frente al lago y vida activa vibrante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 12:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Parcelado, Restricciones de la subdivisión, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,064 Sqft / 191.75 m²
Área Construida: 3,035 Sqft / 281.96 m²
Dimensiones del lote e información: 147 x 25 x 135
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 25
Seguridad: Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Sierra
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa, Permanente
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,094.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12454 SW Alongshore Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, 440 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Valencia Walk at Riverland - Plat Six
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Valencia Walk, Lang Management
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Walk at Riverland
Teléfono de la asociación: (772) 742-6620
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 212
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL B - PLAT SIX (PB 99-35) LOT 488
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432170100810001
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 12:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:11 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Alongshore
Número de Calle: 12454
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 23''
Longitud: W81° 33' 24.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
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