Casa en venta en 13172 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26014607
13172 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La elegancia refinada se combina con la comodidad moderna en esta casa de 4 dormitorios más un ático con piscina en el codiciado Polo Trace
- La casa cuenta con más de 150.000 dólares en mejoras y es perfecta para aquellos que buscan una vivienda lujosa y bien mantenida
- La cocina del chef impresiona con una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos elegantes y encimeras de cuarzo
- El jardín trasero ha sido pensado para ser un refugio al aire libre tranquilo y privado, con césped artificial amigable con mascotas y un camino de piedra para un mantenimiento fácil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegancia refinada se combina con la comodidad moderna en esta casa de diseño de 4 dormitorios más un ático con piscina en el codiciado Polo Trace. El popular modelo de Ginebra ofrece una suite principal en el nivel principal, un dormitorio para invitados con baño en suite y un despacho, todos en el nivel principal. Una suite VIP privada en el piso de arriba, con un dormitorio con baño en suite y espacio de ático, es ideal para los invitados. Con más de 150.000 dólares en mejoras, esta casa perfectamente mantenida es ligera e invitadora, con techos de gran altura, vidrio de impacto, pisos de porcelana, persianas motorizadas y de silueta, y luces de diseño en toda la propiedad. La cocina del chef impresiona con una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos elegantes y encimeras de cuarzo. Las mejoras recientes incluyen luces de techo altas en toda la casa, un fixture de vestíbulo llamativo, luces exteriores nuevas y ventiladores de lanai, y un paisajismo redesignado con iluminación de arriba hacia abajo. El jardín trasero ha sido pensado para ser un refugio al aire libre tranquilo y privado, con césped artificial amigable con mascotas y un camino de piedra para un mantenimiento fácil, creando un refugio al aire libre aislado. Las actualizaciones adicionales (marzo de 2025) incluyen una lavadora, secadora, refrigerador, todos los inodoros, pisos de garaje de epoxi y armarios personalizados en toda la casa, junto con almacenamiento de garaje adicional. Una piscina climatizada y una terraza cubierta completan el jardín trasero privado, perfecto para entretener o relajarse. Polo Trace ofrece un estilo de vida con portón vigilado con un clubhouse de más de 25.000 pies cuadrados, restaurante, piscinas de estilo de resort, tenis, pickleball y más, todo a solo minutos de Delray Marketplace y Atlantic Avenue.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13172 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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