Terreno en venta en 8105 SW Kanner Highway, Indiantown, FL 34956 con MLS-B26014616

📍 8105 SW Kanner Highway, Indiantown, FL 34956

$10,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de más de 20 acres con acceso al océano y agua navegable
  • Ubicada en el canal de St. Lucie y junto al prestigioso Club de Golf Sandglass
  • La propiedad cuenta con una bomba de riego alimentada por energía solar y un refugio para el ganado
  • Ofrece acceso directo al agua y la posibilidad de diseñar y construir un muelle privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta extraordinaria propiedad de más de 20 acres con acceso al agua, que ofrece acceso al océano y agua completamente navegable, presentando una oportunidad rara para crear la propiedad de sus sueños. Perfectamente ubicada en el canal de St. Lucie y junto al prestigioso Club de Golf Sandglass, esta propiedad notable combina tamaño con una ubicación de élite y fabulosos atardeceres. La tierra ha sido mejorada con cuidado con una bomba de riego alimentada por energía solar, un refugio para el ganado y un bebedero de concreto duradero, lo que la hace funcional y versátil. La valla se extiende a lo largo de tres lados de la propiedad, mientras que el límite de la orilla del agua permanece abierto, ofreciendo acceso sin obstáculos al agua y el entorno ideal para que usted diseñe y construya su propio muelle privado. No pierda la oportunidad de hacer realidad su propiedad soñada. Características adicionales de la propiedad: bomba de riego alimentada por energía solar, refugio para el ganado, vallada en tres lados con límite abierto en la parte inferior, recinto para el ganado separado con múltiples puertas de acceso, bebedero de concreto para el ganado. Atardeceres impresionantes. No hay puentes fijos, pero hay una esclusa en el canal. No hay tortugas de tierra. Hace unas semanas se plantaron 80 pequeños pinos de hoja cortada. Se necesitan seis cabezas de ganado para la exención agrícola, que puede ser transferida si usted elige solicitarla. El canal corre de este a oeste y forma parte de la vía navegable internacional. También hay una base y relleno que se pueden eliminar si es necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000,000.00
Precio original en que se listó: $10,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $11.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 2:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área del lote: 904,510 Sqft / 84031.73 m²
Características de la parcela: Despejado, Pastizal
Tamaño del lote en Acres: 20.76
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro, Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, De Frente a Río, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, Residencial
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Agrícola, Residencial, Multifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $86.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8105 SW Kanner Highway, Indiantown, FL 34956, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $5,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Otro
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: BOX RANCH GROVES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: Box Ranch Groves/Wendy Grieve
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Box Ranch groves
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Teléfono de la asociación: (772) 287-2111

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 3 BOX RANCH GROVES PLAT 1 (PB 15 PG 9)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 283940002000000300
Zonificación: AG

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Indiantown

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kanner
Número de Calle: 8105
Ciudad: Indiantown
Estado: Florida
Código Postal: 34956
Condado: Martin
Latitud: N27° 2' 39.7''
Longitud: W81° 38' 17.4''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa