Casa en venta en 2631 W Golf Boulevard, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26014623

📍 2631 W Golf Boulevard, Pompano Beach, FL 33064

$359,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada en la comunidad de Leisureville
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, como piscinas y campos de golf
  • Comunidad amigable con mascotas y transporte en autobús gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de modelo expandido en la muy deseable comunidad de Leisureville ofrece un diseño brillante y abierto lleno de luz natural. Completamente remodelada, presenta: un garaje para un automóvil, una entrada para dos automóviles de pavimento, TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, VENTANAS DE IMPACTO EN TODA LA PROPIEDAD, cocina y baños nuevos. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, dos clubes, un campo de golf de nueve hoyos gratuito, centro de acondicionamiento físico, billar y más. El mantenimiento cubre el agua, el alcantarillado, la basura, el cuidado del césped y la pintura de las paredes y techos exteriores. La comunidad es amigable con mascotas y permite hasta dos mascotas, además del beneficio adicional de un autobús de cortesía. Es una comunidad para personas de 55 años o más; todos los ocupantes deben tener un puntaje crediticio mínimo de 700. Solo a un salto de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,999.00
Precio original en que se listó: $374,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 1:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Área del lote: 2,371 Sqft / 220.27 m²
Dimensiones del lote e información: 2371
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,547.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2631 W Golf Boulevard, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $254,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FOURTH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Leisureville
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leisureville Fourth
Teléfono de la asociación: 954-946-0350
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FOURTH SEC 65-49 B LOT 21 & 1/119 INT IN PARCEL C BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223181100
Zonificación: RS-L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de agosto de 2026 1:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Golf
Número de Calle: 2631
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 47.9''
Longitud: W81° 52' 15.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014623 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014623
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