Apartamento en venta en 5820 NE 22nd Way 629, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26014769

📍 5820 NE 22nd Way 629, Fort Lauderdale, FL 33308

$178,500.00
2 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina llena de luz natural en toda la propiedad
  • 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Ubicada en una comunidad destacada en la muy deseable ubicación de Imperial Point
  • Acceso conveniente a carreteras principales, playas, restaurantes, hospitales, centros comerciales y mucho más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta rara residencia de esquina está llena de luz natural en toda la propiedad. Esta condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños da a una hermosa calle residencial y está ubicada en una comunidad destacada en la muy deseable ubicación de Imperial Point. Acceso conveniente a carreteras principales, playas, restaurantes, hospitales, centros comerciales y mucho más. Todas las edades son bienvenidas. Se permite el alquiler después de 2 años de propiedad. Viene con 1 espacio de estacionamiento asignado. El cable básico y el internet están incluidos en la tarifa de la asociación de propietarios. La instalación de lavandería está ubicada en el primer piso. Disfrute de una hermosa piscina y un clubhouse, que ofrecen mucho espacio para relajarse y disfrutar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,500.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 2:50 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,308.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5820 NE 22nd Way 629, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $112,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,823.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT GARDENS CONDO UNIT 629 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 4261/875
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ag1190
Zonificación: RMM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 2:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 2:50 am

Información Adicional

Cortesía de: TrustLarry Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 5820
Número de la Unidad: 629
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 51.5''
Longitud: W81° 53' 12.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014769 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014769
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