Apartamento en venta en 5820 NE 22nd Way 629, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26014769

📍 5820 NE 22nd Way 629, Fort Lauderdale, FL 33308

$178,500.00
2 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina rara con luz natural en toda la propiedad
  • Condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en Imperial Point
  • Techo nuevo y piscina, club y área de barbacoa
  • Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y cuota de HOA con cable, internet y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina rara llena de luz natural en toda la propiedad. Este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños da a una hermosa calle residencial y se encuentra en la muy deseable comunidad de Imperial Point, ubicada en el este de Fort Lauderdale. Acceso conveniente a carreteras principales, minutos de la playa, restaurantes, hospitales, compras y mucho más. Se aceptan todas las edades. Se permite el arrendamiento después de 2 años de propiedad. Viene con 1 espacio de estacionamiento asignado. La cuota de la HOA incluye cable básico, internet y agua. El edificio tiene un techo NUEVO. Instalación de lavandería ubicada en el edificio. Los residentes también pueden disfrutar de una hermosa piscina, club y área de barbacoa. Esta unidad ofrece una oportunidad fantástica para agregar su toque personal y crear un espacio que realmente se sienta como hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,500.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,308.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5820 NE 22nd Way 629, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $112,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,823.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT GARDENS CONDO UNIT 629 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 4261/875
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ag1190
Zonificación: RMM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 2:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: TrustLarry Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 5820
Número de la Unidad: 629
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 51.5''
Longitud: W81° 53' 12.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014769 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014769
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