Casa en venta en 314 NW 12th Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26014809

📍 314 NW 12th Avenue, Delray Beach, FL 33444

$490,500.00
4 Dorm.
2 Baños
1,016 Sqft / 94.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón del centro de Delray Beach
  • Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La casa ha sido actualizada con un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado
  • No hay cuotas de la asociación de propietarios, lo que ofrece mayor flexibilidad y libertad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 314 NW 12th Avenue en Delray Beach. Esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra idealmente ubicada en el corazón del centro de Delray Beach, a solo minutos de las vibrantes tiendas, restaurantes y vida nocturna de la Avenida Atlántico, y a solo un corto trayecto en coche o en bicicleta de las playas prístinas a lo largo del Océano Atlántico. Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de la Florida con acceso fácil al sol, la arena y el mar siempre que lo desee. Lo mejor de todo es que no hay cuotas de la asociación de propietarios, lo que le da una mayor flexibilidad y libertad. La casa cuenta con un techo nuevo (2023) y un sistema de aire acondicionado nuevo (2023), lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Dentro, encontrará una cocina actualizada y baños modernizados diseñados para la comodidad y el estilo. Salga al exterior a un patio trasero completamente vallado, perfecto para entretener, mascotas o relajarse en su propio espacio privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,500.00
Precio original en que se listó: $490,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $482.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Área Construida: 1,101 Sqft / 102.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,934.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 314 NW 12th Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $256,452.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA HEIGHTS DELRAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA HGTS OF DELRAY BEACHLT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434617400000360
Zonificación: R-1-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Logan Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 314
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 4.1''
Longitud: W81° 54' 53''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014809 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014809
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