Casa adosada (townhouse) en venta en 1327 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26014822

📍 1327 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$725,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la exclusiva comunidad de Cypress Bay Estates con acceso al océano
  • Acceso a uno de los amarres para barcos más grandes de la comunidad
  • Características como ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, planta abierta y pisos de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad de lujo de Cypress Bay Estates, esta casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.1 baños ofrece acceso al océano con uno de los amarres para barcos más grandes de la comunidad. El muelle está equipado con agua, electricidad, y se permiten amarres para barcos. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, planta abierta, pisos de madera, encimeras de granito y un patio recientemente actualizado. Los dormitorios tienen alfombras como nuevas, y el baño principal cuenta con una ducha renovada. Incluye un garaje para un auto con elevador para motocicletas y espacio de estacionamiento en la entrada. La comunidad es amigable con mascotas, con jardinería nueva, pintura fresca, piscina comunitaria climatizada y reservas de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 5:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²
Área Construida: 1,575 Sqft / 146.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Bloque
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: 3.2.1 with large boat slip
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1327 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $765.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Cypress Bay Estates (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Bay Estates
Restricciones: Vehículos Limitados
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIGO POINTE 170-19 B PORTION OF PARCEL A DESC'D AS: COMM SW COR PAR A,E ALG S/L PAR A 334.25 TO P/C,NELY ARC DIST OF 38.70,NLY 102.41,W 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201520040
Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 5:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Las Olas R E Professionals
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 1327
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 42.3''
Longitud: W81° 52' 51.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014822 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014822
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