Apartamento en venta en 25 SE 13th Street B3, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26014837

📍 25 SE 13th Street B3, Boca Raton, FL 33432

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los edificios más deseables de la comunidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras mejoradas en el dormitorio principal
  • Cocina con armarios de alta gama y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a la playa y a tiendas como Publix, The Fresh Market, Trader Joe's y Mizner Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en uno de los edificios más deseables de la comunidad, con vistas a palmeras y un patio sereno. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina con armarios de alta gama, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor/trabajo integrada con iluminación empotrada. Las áreas de vida principales ofrecen pisos de laminado más nuevos y alfombras mejoradas en el dormitorio principal. Ambos baños son luminosos y bien mantenidos, incluyendo una ducha de vidrio sin juntas en el baño de los invitados. Otros puntos destacados incluyen: vestidor, despacho abierto y persianas de plantación en toda la propiedad. Disfruta de un patio de losa con toldos de sol plegables y protección total contra huracanes. El aire acondicionado fue reemplazado en 2012. Ubicada en East Boca Raton, a una milla de la playa, a minutos de Publix, The Fresh Market, Trader Joe's y Mizner Park, con acceso fácil a la autopista I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano, Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,313.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25 SE 13th Street B3, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,615.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $626.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: PALM ROYAL APTS INC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM ROYAL APTS INC UNREC APT B-3 OF PARCEL F IN OR1689P559
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434730220060090
Zonificación: R4(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glen Springs Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beautiful Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 25
Número de la Unidad: B3
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 17.6''
Longitud: W81° 54' 41.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014837 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014837
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