Casa en venta en 13777 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26014870

📍 13777 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$749,350.00
4 Dorm.
3 Baños
2,465 Sqft / 229.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al campo de golf
  • Nueva construcción con finalización en agosto
  • Construida por el constructor de viviendas más confiable de América
  • Diseñada para recibir huéspedes y comodidad diaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo especial es la vista al campo de golf. Nueva construcción con finalización en agosto. Construida por el constructor de viviendas más confiable de América. Bienvenidos a la Letizia en 13777 SW Shinnecock Drive en el Astor Creek Golf y Country Club. Diseñada para recibir huéspedes y comodidad diaria, esta casa ofrece un lugar cálido para instalarse. La suite principal privada se siente como un retiro pacífico con un baño espacioso y un vestidor. La vida en común hace que sea fácil entretener a los invitados, ya que la gran sala se conecta con un área de comedor informal y una cocina inspirada en chefs, con una lanai justo al lado. Tres dormitorios secundarios, dos baños completos y un estudio privado agregan flexibilidad. Una habitación de lavandería cerca de la entrada del garaje agrega comodidad, todo dentro de una comunidad amigable y conectada. Las fotos son solo para fines representativos. MLS#B26014870 Ubicado a solo unas millas de la I-95, Astor Creek es conveniente para las hermosas playas de la Costa del Tesoro, abundantes opciones de compras y restaurantes, y únicos lugares culturales y de entretenimiento. El Astor Creek Golf y Country Club incluye un campo de golf de campeonato de 18 hoyos. Destacados adicionales incluyen: techo con moldura en la gran sala, comedor informal, suite principal y estudio, puerta de vidrio corrediza en la gran sala, extensión de garaje de 4 pies, cocina gourmet, puertas interiores de 8 pies, estudio en lugar de flex, preinstalación para futura pileta de lavandería, instalación de cocina al aire libre y ventanas de impacto en toda la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,350.00
Precio original en que se listó: $774,350.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,465 Sqft / 229.01 m²
Área Construida: 3,247 Sqft / 301.66 m²
Dimensiones del lote e información: 63x150
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Letizia
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,411.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13777 SW Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ASTOR CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lang Management Company
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ASTOR CREEK
Teléfono de la asociación: 772-489-9501
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 7 (PB 127-9) LOT 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333180001240007
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 8:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock
Número de Calle: 13777
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 27.7''
Longitud: W81° 32' 3.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW