Apartamento en venta en 2851 S Ocean Boulevard 3-m, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26014888

📍 2851 S Ocean Boulevard 3-m, Boca Raton, FL 33432

$399,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada y luminosa situada en una ubicación privilegiada en Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies de altura
  • Cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito y aplacados de azulejo clásico
  • Vistas impresionantes del atardecer desde el balcón cubierto que da al piscina y jardines bellamente diseñados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia remodelada y luminosa se encuentra situada en una ubicación privilegiada en A1A Boca Raton, a solo pasos de la playa, restaurantes, tiendas, el muelle de Deerfield Beach y el estilo de vida vibrante del centro de Boca Raton. Cuenta con un plano de piso abierto y techos de 9 pies de altura, con abundante luz natural. La cocina ha sido actualizada de manera hermosa, con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito y un aplacado de azulejo clásico en la parte trasera, complementado por electrodomésticos de acero inoxidable y una iluminación empotrada suave. Disfrute de vistas impresionantes del atardecer desde su balcón cubierto que da al piscina y jardines bellamente diseñados. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, un lobby seguro con conserje, una sala comunitaria, áreas de picnic y barbacoa, almacenamiento de bicicletas y administración en el sitio. La tarifa de mantenimiento integral incluye aire acondicionado, agua caliente, cable, internet, control de plagas, seguro del edificio, seguridad y mantenimiento tanto interior como exterior. El vendedor ha pagado la evaluación en su totalidad, y The Patrician está casi completando la restauración de concreto, la pintura exterior fresca y las mejoras adicionales del edificio, lo que agrega aún más valor a esta oferta excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $415.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 1:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Área Construida: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 126
Pisos/Niveles: 7
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,709.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 S Ocean Boulevard 3-m, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $320,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: The Patrician
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Patrician
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PATRICIAN
Teléfono de la asociación: 561-391-3130
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN COND UNIT M-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732190000133
Zonificación: R3A(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 1:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 3-m
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 23.9''
Longitud: W81° 55' 25.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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