Apartamento en venta en 8 Royal Palm Way 104, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26080951
8 Royal Palm Way 104, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- DERRIBADA PRIVADA DE 26' INCLUIDA
- COCINA DE CONCEPTO ABIERTO CON ENCIMERAS DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE
- 5 PISCINAS CLIMATIZADAS Y CANCHAS DE TENIS
- A POCOS PASOS AL OCÉANO Y A MINUTOS DE LAS PLAYAS, MIZNER PARK Y EL CENTRO DE BOCARATON
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DERRIBADA PRIVADA DE 26' INCLUIDA y precio de venta. Raramente disponible, este condominio de primera planta de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovado, en Boca Bayou ofrece vida auténtica de náutica a un valor excepcional. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde su patio con pantalla, a pocos pasos de su propia derriada con agua y electricidad disponibles. Un puente fijo de 14' y 15 minutos al océano a través del Boca Inlet. La cocina de concepto abierto presenta encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y el plano de planta con habitaciones separadas brinda privacidad. Ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio. Inspecciones Milestone y estudio de reservas completados, sin evaluaciones pendientes. Las amenidades estilo resort de Boca Bayou incluyen 5 piscinas climatizadas, canchas de tenis y un clubhouse, todo en un entorno privado con portón a minutos de las playas, Mizner Park y el centro de Boca Raton.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$435,000.00
Precio original en que se listó:
$435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$397.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 6:30 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida:
1,095 Sqft / 101.73 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Área Común, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
721
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,818.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8 Royal Palm Way 104, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$913.07
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Tira/Losa
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
8
Nombre de la Subdivisión:
Boca Bayou
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Boca Bayou Condominium Assoc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Bayou
Teléfono de la asociación:
561-392-5540
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Boca Bayou Phase III Cond Unit 104 Bldg 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434731060081040
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 7:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Royal Palm
Número de Calle:
8
Número de la Unidad:
104
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 37''
Longitud:
W81° 54' 25.1''
Sufijo de la dirección:
Way
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
