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Oficina en renta en 1338 N Federal Highway 1338, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26014902

📍 1338 N Federal Highway 1338, Pompano Beach, FL 33062

$7,115.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovación exterior integral
Plaza con nueva estética fresca
Corridor de alta visibilidad
Sinergia vibrante de marcas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cerca de la finalización de una renovación exterior integral, la plaza se está transformando con una estética fresca que insufla nueva vida a este corredor de alta visibilidad. Únete a una vibrante sinergia de marcas, incluyendo Nothing Bundt Cakes, Force-E Scuba, Downrange Golf Simulator y Pyra Hot Pilates.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,115.00

Precio original en que se listó: $39.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista, Comercial

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 8:15 pm

Medidas

Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²

Área del lote: 111,480 Sqft / 10356.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 2.56

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ninguno, Central individual

Edificio: Otro, Restaurante, Baño(s) privado(s), Cafetería

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Concreto, Plano

Número de edificios: 4

Número total de unidades: 18

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Terrazo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Flexible

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1338 N Federal Highway 1338, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 170

Características del Estacionamiento: Común, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: BELCREST PLAZA

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 30-48-43 N 450 OF BEG AT INTER E R/W/L ST RD & S/L OF SEC FOR POB, E 250,NE PAR TO SAID R/W/L TO N/L OF S1/2 OF N1/2 OF SW1/4 OF SW1/4,W 250

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330000570

Zonificación: B-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 8:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 9:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:28 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Level Realty Partners, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 1338

Número de la Unidad: 1338

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 56.6''

Longitud: W81° 53' 57.2''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014902

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