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Apartamento en venta en 8310 Sands Point Boulevard 307 L, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26014985

📍 8310 Sands Point Boulevard 307 L, Tamarac, FL 33321

$139,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio recién renovada en Sands Point
Cocina de estilo shaker con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Baños actualizados con nuevas encimeras y accesorios modernos
Sistema de calefacción y refrigeración nuevo para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio recién renovado en Sands Point. Esta residencia lista para mudarse presenta una cocina de estilo shaker completamente nueva con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de baños actualizados con nuevas encimeras y accesorios modernos. Sistema de calefacción y refrigeración nuevo para mayor tranquilidad. Pintura fresca en toda la propiedad, ofreciendo un ambiente limpio y contemporáneo. Hermosas vistas al jardín desde su balcón privado con pantalla; perfecto para el café de la mañana o las brisas de la tarde. Sands Point ofrece una variedad de comodidades, incluyendo internet de alta velocidad, 3 piscinas brillantes, 2 casas club, canchas de tenis, un centro de fitness y una biblioteca. Gran área central cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta es una propiedad HomePath de Fannie Mae. Los compradores por primera vez pueden completar el curso de preparación de propietarios HomePath Ready Buyer para obtener asistencia con los costos de cierre.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00

Precio original en que se listó: $144,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.48

Precio de Cierre: $139,900.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 1:42 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón, Iluminación, Otro, Almacenamiento

Ventanas: Otro

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,803.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8310 Sands Point Boulevard 307 L, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,870.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $745.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de Edificio: L

Nombre de la Subdivisión: SANDS POINT CONDOMINIUM IV (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Sands Point

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SANDS POINT CONDOMINIUM IV

Teléfono de la asociación: 954-344-5353

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS POINT CONDOMINIUM IV UNIT 307 BLDG L PER CDO BK/PG: 7582/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109am0570

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Corr-hb

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 4:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 1:42 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 12:05 am

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 1:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sands Point

Número de Calle: 8310

Número de la Unidad: 307 L

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 17.3''

Longitud: W81° 44' 7.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014985

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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