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Apartamento en venta en 7077 Rain Forest Drive, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26015014

📍 7077 Rain Forest Drive, Boca Raton, FL 33434

$625,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,271 Sqft / 118.08 m² Superficie

En Venta

007-7077RainForestDrive-BocaRaton-FL-334 Foto #1 de la propiedad

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015-7077RainForestDrive-BocaRaton-FL-334 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con techos abovedados y 2 dormitorios y 2 baños, lo que ofrece comodidad y estilo
La terraza envolvente con pantalla es un espacio excepcional y encantador
La propiedad incluye estacionamiento cubierto
La villa se encuentra dentro de un club de campo residencial privado con estilo de vida de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta encantadora villa independiente de Plantation Colony, un oasis tropical completamente privado. Con techos abovedados, 2 dormitorios y 2 baños, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo. La terraza envolvente con pantalla agrega un espacio y un encanto excepcionales. También hay estacionamiento cubierto. Es una propiedad que debe verse para apreciarla verdaderamente. Imagine la vida dentro del estilo de vida de club de campo residencial privado número uno del país, que ofrece un estilo de vida de resort. JUEGUE en nuestros 4 campos de golf, 27 canchas de tenis y 14 canchas de pickleball. COMPRA en nuestra tienda minorista, tiendas de golf y tenis, y CENE en nuestros 8 lugares de comida. Pase el día RELAJÁNDOSE en nuestro centro de fitness de 5 estrellas, piscina, spa y salón. Tarifa de inscripción obligatoria: $150,000, contribución de capital de BWMA: $10,000, cuotas sociales anuales: $24,454. La tarifa de inscripción del club y la contribución de capital aumentarán en $75,000 a partir del 1 de octubre. Actúe ahora para evitar el aumento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 12:46 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,271 Sqft / 118.08 m²

Área Construida: 1,271 Sqft / 118.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2007

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,038.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7077 Rain Forest Drive, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,025.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Plantation Colony

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West Country Club

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Plantation Colony of Boca West Cond Unit C-1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424710100023010

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 12:46 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 5:42 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Boca West Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Rain Forest

Número de Calle: 7077

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 54.5''

Longitud: W81° 50' 48.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015014

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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