Casa en venta en 19732 COLORADO Circle, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26057304

📍 19732 COLORADO Circle, Boca Raton, FL 33434

$674,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,356 Sqft / 125.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas hermosas al lago
  • pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
  • gran lote de 0,24 acres con árboles maduros de mango y jackfruit
  • comunidad con portón y excelentes comodidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad llama a la puerta en esta muy deseable comunidad de Boca Raton. Esta acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para un auto cuenta con hermosas vistas al lago, un deseable plano de piso con dormitorios separados y un amplio lote de 0,24 acres, perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Dentro, encontrará una cocina hermosamente remodelada y pisos de losa en toda la propiedad. El patio trasero se ve realzado por árboles maduros de mango y jackfruit. Disfrute de una baja cuota de la asociación de propietarios y maravillosas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil. Convenientemente ubicada a solo minutos de casas de culto, escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes y más. Venga a experimentar todo lo que esta hermosa casa tiene que ofrecer. Llame y programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,900.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:22 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida: 1,668 Sqft / 154.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,770.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19732 COLORADO Circle, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $244,192.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: Southwind Lakes
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: SOUTHWIND LAKES HOMEOWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AMERICAN HOMES AT BOCA RATON PLAT 3
Teléfono de la asociación: (561)-293-3612
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMERICAN HOMES AT BOCA RATON PLAT 3 LOT 70 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424707030050700
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 1:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COLORADO
Número de Calle: 19732
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 59.6''
Longitud: W81° 48' 8.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057304 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057304
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