Apartamento en venta en 218 NE Edgewater Drive 218, Hutchinson Island, FL 34996 con MLS-B26015027

📍 218 NE Edgewater Drive 218, Hutchinson Island, FL 34996

$695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al río y acceso fácil para kayak o paddleboard
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos
  • Acceso a comodidades como piscina climatizada y tenis, con membresía opcional al Ocean Club que ofrece acceso a la playa, golf, restaurantes, marina, centros de fitness y más
  • Financiamiento del propietario posible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua sin esfuerzo en este hermoso apartamento de condominio en la comunidad Riverwood en Indian River Plantation, que ha sido completamente actualizado y está listo para mudarse. Este hogar ofrece vistas directas al río y acceso fácil para kayak o paddleboard, combinando tranquilidad con comodidad costera. Las mejoras incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, nuevos pisos de losa desde el año 2025, nuevo sistema de aire acondicionado desde el año 2025, pintura fresca desde el año 2024, y nuevos electrodomésticos desde el año 2023, además de persianas de plantación y cortinas eléctricas. Las reservas de Riverwood están completamente financiadas y se ha aprobado la inspección de hito. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina climatizada y tenis, con membresía opcional al Ocean Club que ofrece acceso a la playa, golf, restaurantes, marina, centros de fitness y más. Es posible el financiamiento del propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 1:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Longitud del frente: 100
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,947.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 218 NE Edgewater Drive 218, Hutchinson Island, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $665,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $987.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: RIVERWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Plantation Riverwood Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWOOD CONDO PHASE 'E' BLDG 1 UNIT 218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313742075001021805
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 1:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 12:32 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Laviano & Associates Real Esta
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 218
Número de la Unidad: 218
Ciudad: Hutchinson Island
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 12' 27.1''
Longitud: W81° 49' 8.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015027 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015027
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