Apartamento en venta en 1475 SE 15th Street #314, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26015045

📍 1475 SE 15th Street #314, Fort Lauderdale, FL 33316

$209,900.00
1 Dorm.
1 Baños
570 Sqft / 52.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vista al agua y amarre disponible para alquiler
  • Condominio con seguridad en la entrada, lobby, ascensor nuevo y piscina climatizada
  • Incluye almacenamiento interior grande y closets espaciosos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto con puertas corredizas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una vista al agua o NECESITA AMARRE. Tenemos un amarre de 35 pies disponible ahora mismo para alquilar por menos de 100 dólares al mes. Si AMA el sureste de Fort Lauderdale y el centro de Fort Lauderdale, venga al Condominio Embassy. Este encantador condominio de un dormitorio ha sido bien cuidado, tiene AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, un gran armario de almacenamiento interior, dos closets para dormitorio, ventanas de impacto y puertas corredizas que se abren a su balcón de vidrio con vista al agua, amarre y piscina. Llame ahora para reservar su visita privada hoy. Este edificio actualizado tiene entrada con seguridad, lobby, ascensor nuevo, lavandería en cada piso y hermosa piscina climatizada soleada. Un espacio de estacionamiento en tándem asignado puede caber 2 coches pequeños. El mantenimiento es de 489 dólares al mes e incluye cable y agua. Puntuación de crédito mínima 650. No se permite alquilar el primer año, después de eso, un contrato de arrendamiento de 4 meses 2 veces al año está bien. Empiece a empacar y llame ahora. Cierre rápido está bien. El aire acondicionado tiene 6 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.24
Ver más unidades mismo edificio: Embassy Condo en 1475 15th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 570 Sqft / 52.95 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Otro, Río, Marina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: lobby
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 52
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,975.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1475 SE 15th Street #314, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Embassy Condo
Nombre de la Subdivisión: EMBASSY CONDO APTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Royale Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale Harbors
Teléfono de la asociación: 954-563-1269
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMBASSY CONDO APTS UNIT 314 PER CDO BK/PG: 5883/913
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214ak0470
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 4:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 1475
Número de la Unidad: #314
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 12.7''
Longitud: W81° 52' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015045 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015045
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