Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 304, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12036280
1535 SE 15th Street 304, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en primera línea de agua con vistas impresionantes
- Edificio de condominios boutique con solo 22 unidades
- Pisos de losa y laminado en un espacio de vida abierto ideal para recibir invitados
- Acceso a muelle para renta con capacidad para embarcaciones de hasta 42 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paraíso en primera línea de agua. Observa los yates y los manatíes desde tu sala de estar. Unidad en la planta superior actualizada con gusto en un edificio de condominios boutique bien mantenido. Solo 22 unidades. Un oasis tropical y exuberante con piscina. Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y accesorios modernos. Pisos de losa y laminado con un diseño de espacio de vida abierto ideal para recibir invitados. Ventanas y correderas de aluminio con marco PGT resistentes a huracanes. Techo nuevo del edificio diciembre 2024 (no se muestra en la imagen). Calentador de agua instantáneo. Muelles disponibles para renta (hasta 42 pies) con acceso sin puentes fijos al Océano Atlántico. Un espacio de estacionamiento cubierto reservado. Estacionamiento para invitados. Edificio amigable con mascotas. Excelente hogar o propiedad de inversión. Ubicación verdaderamente insuperable. Minutos de la playa, el aeropuerto y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 304, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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