Casa en venta en 850 SW Durham Terrace, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26015054

📍 850 SW Durham Terrace, Port St. Lucie, FL 34953

$342,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,122 Sqft / 104.24 m² Superficie
En Venta
front house Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores con casa unifamiliar ocupada por inquilinos
  • Barrio tranquilo elevado sobre el nivel del suelo para minimizar inundaciones
  • Equipos nuevos y ventanas de impacto completas
  • Patio grande para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores - casa unifamiliar ocupada por inquilinos con precio para vender. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Presenta un barrio tranquilo que está elevado sobre el nivel del suelo, lo que minimiza en gran medida las inundaciones. Esta casa es una excelente opción. Cuenta con electrodomésticos más nuevos, techo de metal de 2014 y ventanas de impacto y puerta de garaje completas. Patio completamente vallado con privacidad y espacio para una piscina. Cocina, baños y pisos de laminado en toda la propiedad actualizados. Patio enorme para relajarse o entretener. Ubicación excelente, situada en un barrio amigable con acceso fácil a amenities locales, escuelas, parques, carreteras y Tradition. Programa una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $342,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 12:30 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,122 Sqft / 104.24 m²
Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,888.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 SW Durham Terrace, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $276,800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 09- BLK 1084 LOT 10 (MAP 44/06S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342054004780009
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 12:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 5:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 5:28 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Durham
Número de Calle: 850
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 7.4''
Longitud: W81° 37' 34.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015054 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015054
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