Apartamento en venta en 777 S Federal Highway 304-k, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26015117
777 S Federal Highway 304-k, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor valor y vista en Island Club en planta alta lista para mudarse
- Unidad de 2/2 con vista tranquila de agua desde la sala de estar y el dormitorio principal
- Cocina abierta con isla y abundante cabinería que fluye hacia áreas de estar y comedor espaciosas
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor relación calidad-precio y vista en Island Club en una residencia de esquina en planta alta lista para mudarse. Unidad de 2/2 con vista larga y tranquila de agua desde la sala de estar y el dormitorio principal, con privacidad adicional y menos ruido. Cocina abierta y luminosa con isla y abundante cabinería que fluye hacia áreas de estar y comedor espaciosas. Electrodomésticos inteligentes: estufa y microondas. Edificio con ascensor, lavandería en cada piso, y a pocos pasos de la piscina y el clubhouse. Comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con dos piscinas climatizadas, sauna, bañera de hidromasaje, centro de fitness, autobús de cortesía, campo de práctica de golf, parrillas y jardines exuberantes. A solo minutos de playas, el muelle de Pompano, Lauderdale-by-the-Sea, restaurantes y tiendas. Todas las inspecciones y mejoras del edificio ya están hechas. La cocina abierta cuenta con una isla, cabinería generosa y electrodomésticos inteligentes, incluyendo una estufa con función de freidora de aire y un refrigerador con hielo filtrado. El WiFi está incluido en la tarifa de la asociación. Ubicación conveniente cerca de la piscina y el clubhouse. Ideal para usuarios finales o inversores. No hay amarre de barco deeded. La tarifa de la asociación ofrece un valor real que incluye: televisión por cable, agua, internet, áreas comunes, ascensor, reparaciones del techo, mantenimiento exterior del edificio, seguro, mantenimiento de jardines, servicio de piscina, instalaciones recreativas, fondos de reserva, seguridad las 24 horas, alcantarillado y basura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway 304-k, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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