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Propiedad industrial en venta en 4505 Us Highway 1 Highway, Vero Beach, FL con MLS-B26015141

📍 4505 Us Highway 1 Highway, Vero Beach, FL

$895,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en una intersección de esquina muy visible
Frente a la carretera US Highway 1 con casi 160 pies de fachada
Gran potencial para inversores o propietarios que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad
Acceso conveniente para vehículos y peatones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación... Oportunidad de inversión privilegiada con casi 160 pies de fachada en la carretera US Highway 1 en una intersección de esquina muy visible en la calle 45. Este edificio de 1,500 pies cuadrados cuenta con un nuevo techo de metal duradero, acceso a través de 3 o más puertas de garaje, un gran estacionamiento para numerosos automóviles y dos accesos de entrada y salida convenientes para una entrada y salida sin problemas. Situado en un corredor comercial de alto tráfico con una exposición excepcional, este activo presenta un potencial destacado para inversores o propietarios que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio original en que se listó: $995,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Reparación automotriz especializada, Marino

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 12:46 pm

Medidas

Área Construida: 1,632 Sqft / 151.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Metal

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,348.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4505 Us Highway 1 Highway, Vero Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $136,713.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 23 TWN 32 RNG 39 THAT PART OF THE SE QTR OF THE SW QTR OF SEC 23 BEING MORE PART DESC AS FOLL BEG AT A POINT OF INTSCN WITH THE W ROW LI

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32392300000500000028

Zonificación: IL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 12:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 2:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 2:56 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Vero Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Us Highway 1

Número de Calle: 4505

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Condado: Indian River

Latitud: N27° 40' 31''

Longitud: W81° 35' 31.1''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015141

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