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Oficina en venta en 1514 SE Port St Lucie Boulevard, Port St. Lucie, FL con MLS-B26015175

📍 1514 SE Port St Lucie Boulevard, Port St. Lucie, FL

$675,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad bien mantenida con numerosas mejoras
Ubicada en Port St. Lucie Blvd con visibilidad y acceso fuertes
Zonificación de Uso Mixto Limitado (LMD) que permite oficinas profesionales, residencias multifamiliares y usos comerciales limitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad bien mantenida cuenta con numerosas mejoras que incluyen techo nuevo, aire acondicionado nuevo, puertas nuevas, cocina mejorada y alfombras, así como pintura interior fresca. El edificio de 2,384 metros cuadrados está configurado actualmente para uso de oficinas, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato o una oportunidad para el propietario que la utilice. Está ubicada en el bulevar Port St. Lucie con una visibilidad y acceso fuertes. La zonificación es de Uso Mixto Limitado (LMD), lo que permite el uso de oficinas profesionales, residencias multifamiliares (hasta 11 unidades por acre) y usos comerciales limitados o de restaurantes (generalmente hasta 5,000 metros cuadrados, sin acceso para vehículos), proporcionando un potencial de reurbanización a largo plazo. El comprador debe verificar todos los usos zonificados y permitidos con la Ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 11:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Baño(s) privado(s)

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Ladrillo

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,892.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1514 SE Port St Lucie Boulevard, Port St. Lucie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $320,900.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 05- BLK77 LOTS 10 AND 11 (MAP 44/11S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342252507220004

Zonificación: Limited Mi

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 11:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 3:53 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Port St Lucie

Número de Calle: 1514

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 14.9''

Longitud: W81° 41' 37.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015175

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