Dúplex en venta en 7546 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26015316
7546 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una amplia y bien mantenida dupla ubicada en la deseable comunidad de Dells en Coral Springs
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con un diseño funcional y un generoso espacio de vida
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos rentales inmediatos
- La unidad del lado oeste ha sido hermosamente remodelada y la propiedad cuenta con un techo completamente nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es amplia y bien mantenida y se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Dells en Coral Springs. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con un diseño funcional y un generoso espacio de vida. Con inquilinos ya instalados, esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos rentales inmediatos, ideal para inversores. Se puede disfrutar de un patio cerrado perfecto para relajarse durante todo el año, junto con un patio trasero privado vallado ideal para una mayor privacidad o disfrute al aire libre. La unidad del lado oeste ha sido hermosamente remodelada, y la propiedad también cuenta con un techo completamente nuevo, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad para el próximo propietario. Potencialmente es una venta rápida con un prestamista no tradicional que puede proporcionar una aprobación rápida, generalmente dentro de una semana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7546 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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Estados Unidos
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Mexico
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México
