Apartamento en venta en 9807 Pavarotti Terrace #201, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26015414

📍 9807 Pavarotti Terrace #201, Boynton Beach, FL 33437

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,605 Sqft / 149.11 m² Superficie
En Venta
Front of Building - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
Side Building - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Back Building - Foto #3 de la propiedad Entrance - Foto #4 de la propiedad Open Concept - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Bar de Desayuno - Foto #9 de la propiedad Comedor - Foto #10 de la propiedad Sala de estar - Foto #11 de la propiedad Balcón - Foto #12 de la propiedad Balcón - Foto #13 de la propiedad Balcón - Foto #14 de la propiedad Beth - Foto #15 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #16 de la propiedad Second Bedroom - Foto #17 de la propiedad Baño - Foto #18 de la propiedad Baño - Foto #19 de la propiedad Den/Bedroom - Foto #20 de la propiedad Dormitorio - Foto #21 de la propiedad Lavandería - Foto #22 de la propiedad Piscina - Foto #23 de la propiedad Casa Club - Foto #24 de la propiedad Tenis - Foto #25 de la propiedad Pasillo - Foto #26 de la propiedad Pasillo - Foto #27 de la propiedad Gimnasio - Foto #28 de la propiedad Vecindario - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina contemporánea con diseño elegante y actualizado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Dos dormitorios y dos baños con cocina actualizada y espaciosa
  • Dos balcones con vistas a un espacio verde

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impecable residencia de esquina contemporánea presume de un diseño elegante y actualizado, perfecto para recibir invitados. Con techos altos y pisos de losa en toda la propiedad. Su nuevo hogar cuenta con un plano de piso dividido y abierto con dos dormitorios y dos baños, una cocina hermosamente actualizada y espaciosa con abundante cabinetería, y un área de desayuno separada y encantadora. El área de comedor formal podría usarse como un estudio y/o habitación para invitados. Disfrute del lujo de DOS balcones con pantalla, el más grande con una vista sombreada y parecida a un parque. Y las persianas de acordeón garantizan la tranquilidad. Ubicada junto a un espacio verde extenso, los residentes están a solo unos pasos de la piscina y el clubhouse con un centro de fitness, billar, salas de cartas, más canchas de tenis, pickleball y shuffleboard adyacentes.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 5:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Ninguno
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,605 Sqft / 149.11 m²
Área Construida: 1,605 Sqft / 149.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2011
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo, Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,077.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9807 Pavarotti Terrace #201, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,113.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: SUN VALLEY EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sun Valley East
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sun Valley East
Teléfono de la asociación: 561-738-9080
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY EAST COND UNIT 7-201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523120072201
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Colonial Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pavarotti
Número de Calle: 9807
Número de la Unidad: #201
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 52.5''
Longitud: W81° 52' 0.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015414 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015414
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.