Casa en venta en 8781 NW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26015439

📍 8781 NW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33024

$499,000.00
2 Dorm.
1 Baños
897 Sqft / 83.33 m² Superficie
En Venta
8781 NW 15th St Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en una zona muy deseable
  • Ofrece un lote sobredimensionado con un gran potencial al aire libre
  • La propiedad está lista para ser habitada y cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, así como un sistema de paneles solares
  • Se encuentra ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 2 dormitorios y 1 baño en la zona muy deseable de Pembroke Pines ofrece un lote sobredimensionado con un potencial al aire libre excepcional. Esta propiedad lista para ser habitada cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos y un sistema de paneles solares para ahorros mensuales adicionales. No hay asociación de propietarios y la zona permite el estacionamiento de vehículos recreativos, camper o vehículos sobredimensionados. Al entrar, se encuentra un diseño luminoso y funcional con abundante luz natural, espacios de vida cómodos y un flujo sin interrupciones ideal para la vida diaria o el entretenimiento. El amplio patio trasero proporciona un espacio amplio para una posible piscina, cocina al aire libre, jardín o expansión potencial (sujeto a regulaciones locales), lo que lo convierte en una oportunidad destacada para propietarios e inversionistas por igual. Sin asociación de propietarios reportada (el comprador debe verificar), esta propiedad ofrece flexibilidad adicional para la personalización, el estacionamiento y el almacenamiento. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias, con fácil acceso para desplazarse por todo el condado de Broward. Situada en un mercado con una demanda constante de compradores, esta propiedad presenta un gran potencial para el valor y la versatilidad a largo plazo como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. Todas las medidas son aproximadas y deben ser verificadas de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $556.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 897 Sqft / 83.33 m²
Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,233.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8781 NW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC 9 6TH ADD 62-16 B LOT 18 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514109090760
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 11:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 8781
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 16.4''
Longitud: W81° 44' 16.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015439 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015439
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