Casa en venta en 6169 NW 53rd Circle, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26015473
6169 NW 53rd Circle, Coral Springs, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la exclusiva sección "Chateau" de la comunidad con portón Grand Reserve en Coral Springs
- La casa cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y un garaje para 3 coches
- La propiedad tiene un jardín trasero tropical con una piscina y un área de entretenimiento pavimentada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecida exclusivamente en la prestigiosa sección "Chateau" de la comunidad con portón Grand Reserve en Coral Springs, esta impresionante casa de 5 dormitorios, 3 baños y garaje para 3 coches se encuentra en un lote de 11,620 pies cuadrados que da directamente a una serena reserva natural sin vecinos en la parte trasera. El modelo Monterey de una planta cuenta con un diseño de dormitorios divididos en tres partes para una privacidad óptima, techos de 12 pies de altura, molduras de corona personalizadas, esquinas redondeadas y abundante luz natural en toda la propiedad. El diseño abierto incluye salas de estar y comedor formales, una sala de familia espaciosa y un modelo de planta con una gran sala de estar formal y comedor, una enorme sala de familia adyacente a la cocina mejorada. La cocina grande cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de bahía mejoradas, una isla central, ventanas de bahía y armarios extensos. Los pisos de losa fluyen a través de las áreas de estar principales, mientras que los pisos de madera laminada calientan los dormitorios. La suite principal amplia ofrece dos grandes vestidores, puertas corredizas hacia la piscina y un lujoso baño en suite con dos lavabos, una ducha de paso y una tina romana. El jardín trasero tropical cuenta con un patio cubierto, un área de entretenimiento pavimentada y una gran piscina con cascadas y un área de playa de repisa para tomar el sol, todo rodeado de un paisaje exuberante y árboles frutales exóticos, incluyendo manzana de azúcar, coco azul jamaicano, papaya hawaiana, plátano tailandés, sapodilla, fruta del dragón roja, guanábana, manzana de rosa y mango tailandés. Los puntos destacados adicionales incluyen un jardín completamente vallado, un garaje para 3 coches, una entrada para coches pavimentada que acomoda seis vehículos adicionales, unidades de aire acondicionado de doble zona y un calentador de agua, ambos con menos de dos años de antigüedad, y una lavandería interior. Grand Reserve ofrece una entrada con portón con personal las 24 horas del día y patrullaje de seguridad, más un club con centro de acondicionamiento físico, sala de billar, piscinas calentadas para adultos y niños y un parque de juegos para niños, todo a poca distancia a pie. La casa se encuentra idealmente ubicada cerca de la escuela primaria Park Springs, la escuela secundaria Forest Glen y la escuela secundaria Coral Springs, con acceso rápido a la autopista Sawgrass y la autopista Florida, y a menos de una milla de Walmart, Target, Publix, Home Depot y numerosas opciones de restauración. Esta hermosa casa se vende en su estado físico actual, y el contrato de compra será un contrato "TAL CUAL", sin que el vendedor realice reparaciones o mejoras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6169 NW 53rd Circle, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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