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Apartamento en venta en 2661 S Course Drive 707, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26015539

📍 2661 S Course Drive 707, Pompano Beach, FL 33069

$145,500.00

1 Dorm.

2 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el Country Club Palm Aire
Patio cerrado que ofrece más espacio habitable
Excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes y playas
Acceso a piscina, área de barbacoa, tenis, área de juegos para niños y senderos para bicicletas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el Country Club Palm Aire con patio cerrado que ofrece más espacio habitable. Hermosa vista desde la sala de estar y el dormitorio. Gran piscina con área de barbacoa, tenis, área de juegos para niños y senderos para bicicletas. Se puede caminar hasta la tienda de comestibles, restaurantes, tiendas, casino y pista de carreras. A 10 minutos de la playa y minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale. Llave en mano y listo para que te mudes, esta encantadora unidad ofrece tanto comodidad como conveniencia en una de las ubicaciones más buscadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,500.00

Precio original en que se listó: $145,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.66

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Country Club en 2661 COURSE DR Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de abril de 2026 1:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de agua alquilado, Horno

Exterior: Otro

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,410.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2661 S Course Drive 707, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,665.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: NO 21 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 9545824400

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 21 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 707 PER CDO BK/PG: 4616/252

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bm0670

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2026 1:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 11:46 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Course

Número de Calle: 2661

Número de la Unidad: 707

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 14.4''

Longitud: W81° 50' 26.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015539

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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