Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36th Street 217, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26015558
3300 NE 36th Street 217, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño elevado e intencional con iluminación natural
- Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de cuarzo
- Comunidad con seguridad las 24 horas, centro de fitness y piscina climatizada
- Vista a la piscina del resort y acceso a clubhouse y cancha de bocce
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una nueva perspectiva sobre el diseño: elevada, intencional y habitable. Totalmente amueblada, lista para mudarse, solo traiga su maleta y disfrute de su hermosa nueva casa. La entrada formal destaca con luz natural y fluye hacia un espacio de vida abierto que presenta grandes pisos de losa de porcelana ligera. Las encimeras de cuarzo y la barra de desayuno en esta cocina de chef permiten un estilo de entretenimiento fácil. El amplio área de estar cuenta con chimenea controlada por toque, impresionantes vistas a la piscina del resort y cortinas motorizadas. El diseño intencional continúa en el dormitorio que cuenta con puertas francesas, mesitas de noche y vestidor incorporados. La ducha de paso sin obstáculos en el baño hace que la vida sea fácil. Esta comunidad de estilo resort cuenta con seguridad las 24 horas, centro de fitness, enorme piscina climatizada, clubhouse IntraCoastal, cancha de bocce y 5 acres de tierra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$329,000.00
Precio original en que se listó:
$330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$411.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 4:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida:
800 Sqft / 74.32 m²
Área del lote:
217,800 Sqft / 20234.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote irregular
Tamaño del lote en Acres:
5
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente:
110
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior
Ventanas:
Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras:
Almacenamiento
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Banda de calor
Cerca:
Hierro Forjado
Características de Embarcación y Muelle:
Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,666.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36th Street 217, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$281,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers East
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coral Ridge Towers East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954.566.4322
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP UNIT 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ns0240
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de septiembre de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de abril de 2026 12:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de abril de 2026 10:45 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 7:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Move Me Realty
Atribución:
954.706.6001
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
3300
Número de la Unidad:
217
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 18.8''
Longitud:
W81° 53' 56.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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