Apartamento en venta en 2000 S Ocean Boulevard 4a, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26015563
2000 S Ocean Boulevard 4a, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Segunda unidad más grande del edificio
- Ventanas de impacto nuevas
- Grandes vistas al océano
- Mejor valor en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Venta de bienes raíces! ¡El precio más bajo en el edificio! ¡Debe verlo! ¡Debe mostrarse! Este modelo es la segunda unidad más grande del edificio. Nuevas ventanas de impacto, nueva alfombra, nuevo panel eléctrico y tomacorrientes, nuevo calentador de agua, unidad de aire más nueva, pintura fresca, grandes vistas al océano. Trae todas las ofertas. No hay evaluaciones próximas, el edificio pasó inspecciones recientes. El próximo repintado ya está pagado. Excelente política de alquiler. Mejor valor en el edificio. Estacionamiento frente al edificio de condominios en la franja A1A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$459,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$337.5
Ver más unidades mismo edificio:
Royal Coast en 2000 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 10:58 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente:
150
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Calefacción a Gas, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Central individual, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano, Pretensado
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera estatal
Detalles de los cimientos:
Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,657.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Boulevard 4a, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$176,420.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Adoquín, Escriturado, Ver observaciones
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Nombre de Edificio:
Royal Coast
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL COAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Royal Coast
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL COAST CONDO UNIT 4A PER CDO BK/PG: 3998/485
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494307ah0360
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de septiembre de 2026 10:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de abril de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de abril de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 8:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2000
Número de la Unidad:
4a
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 19.2''
Longitud:
W81° 54' 24.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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