Apartamento en venta en 2837 N Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26015631
2837 N Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio nuevo para venta rápida
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en muy buenas condiciones
- Ubicación privilegiada a poca distancia de restaurantes, supermercados y bancos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio nuevo para venta rápida. Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en muy buenas condiciones. Los dormitorios actualmente tienen alfombra, una oportunidad ideal para mejorar a los pisos de su elección. Aire acondicionado original. Una de las mejores características: se puede alquilar durante el primer año según la asociación de propietarios, ideal para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad. Ubicación privilegiada a poca distancia de restaurantes, supermercados y bancos, y a solo minutos de The Pomp, el punto de entretenimiento más nuevo del área en Pompano Beach. Fácil de mostrar. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$218,700.00
Precio original en que se listó:
$255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$195.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
25 de junio de 2026 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AH,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,013.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2837 N Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$180,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, No Adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
The Breezes
Nombre de la Subdivisión:
BREEZES AT PALM AIRE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Krystle Tejada Community Manager Breezes at Palm A
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954.977.9991
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BREEZES AT PALM AIRE CONDO UNIT 202 BLDG 1 AKA 2837 PER CDO BK/PG: 41396/1295
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204he0100
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seawind
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de junio de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de abril de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de abril de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 5:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Natalia Hunter Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Course
Número de Calle:
2837
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 45.4''
Longitud:
W81° 50' 15.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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