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Apartamento en venta en 2900 N Highway 11-b, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-B26015751

📍 2900 N Highway 11-b, Hutchinson Island, FL 34949

$1,000,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,143 Sqft / 199.09 m² Superficie

En Venta

_DSC3983_twilight_5fe6ba8b Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de mármol elegantes y ventanas de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas del océano
Balcones privados amplios perfectos para disfrutar del amanecer del Atlántico
Acceso a instalaciones de resort de alta calidad, incluyendo piscina calefaccionada frente al océano y sendero privado hacia la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérjase en el lujo descalzo en El Atrio. Este impresionante ático ofrece pisos de mármol elegantes y ventanas de piso a techo que muestran lo increíble que son las vistas panorámicas del océano en realidad. El interior iluminado fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado amplio, perfecto para ver el amanecer del Atlántico. Esta unidad cuenta con un garaje privado y un sistema de filtración de agua para la conveniencia máxima. Disfrute de las instalaciones del resort: una piscina calefaccionada frente al océano, un sendero privado hacia la playa, tenis, centro de fitness, sauna, billar y el icónico vestíbulo del atrio de vidrio. Meticulosamente mantenido con seguridad y serenidad de alta categoría. Ya sea como residencia principal o como escapada de lujo, este es el refugio costero que ha estado esperando. Posea un pedazo del paraíso en las playas más prístinas y menos concurridas de Florida. Una de las pocas unidades que cuenta con administración de propiedades en el sitio para ayudar si alguna vez está fuera de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,143 Sqft / 199.09 m²

Área Construida: 2,465 Sqft / 229.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Entrada accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Ventanas: Corrediza

Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,AO,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,252.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 N Highway 11-b, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $639,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,752.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente, Asfalto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: The Atrium

Nombre de la Subdivisión: THE ATRIUM ON THE OCEAN, A CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Atrium On the Ocean Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ATRIUM ON THE OCEAN UNIT 11-B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142570200380008

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 5:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 5:10 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: N

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 11-b

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 27' 47.3''

Longitud: W81° 41' 43.5''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015751

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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