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Casa en venta en 653 SW Munjack Cove, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26015816

📍 653 SW Munjack Cove, Port St. Lucie, FL 34986

$329,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en una comunidad con portón en Lake Charles, St. Lucie West
Residencia con 2 dormitorios y un estudio/habitación flexible
Pisos de losa en toda la propiedad y alfombra en el dormitorio de invitados
Lanai con pantalla para disfrutar del entorno natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de Hanover del año 2002 está muy bien mantenida y se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Lake Charles en St. Lucie West. Situada en un cul-de-sac privado, esta casa ofrece tanto tranquilidad como privacidad. Cuenta con 2 dormitorios más un estudio/habitación flexible y 2 baños completos, el diseño incluye áreas de salón y comedor formales, junto con una cocina con comedor que ofrece una vista pacífica de la reserva natural. La casa ofrece principalmente pisos de losa en toda la propiedad, con alfombra en el dormitorio de invitados para mayor comodidad. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con un lanai con pantalla de tamaño extra, perfecto para relajarse o entretenerse mientras se disfruta del entorno natural. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches y acceso a las comodidades y el entorno pintoresco de Lake Charles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00

Precio original en que se listó: $359,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²

Área Construida: 2,238 Sqft / 207.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2002

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,397.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 653 SW Munjack Cove, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,463.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $904.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PHASE 3F

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad

Nombre de la asociación: Lake Charles

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Charles

Teléfono de la asociación: 772-336-5966

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST #134 LAKE CHARLES PHASE 3F BLK 35 LOT 10 (OR 1574-470: 3863-2364)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393900960003

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Skycrest Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 7:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Munjack

Número de Calle: 653

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 48.2''

Longitud: W81° 35' 12.8''

Sufijo de la dirección: Cove

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26015816

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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