Oficina en renta en 3201 N Federal Highway 100, Oakland Park, FL 33306 con MLS-B26015863
3201 N Federal Highway 100, Oakland Park, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de tres pisos con oportunidades de venta al por menor en la planta baja.
- Ubicado en una de las intersecciones más concurridas del condado de Broward con más de 100,000 vehículos diarios.
- Acceso inmediato a 274 apartamentos de lujo y 100,000 pies cuadrados de oficinas profesionales.
- Garaje cubierto y 660 espacios de estacionamiento disponibles.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El epicentro del principal destino de vivir-trabajar-jugar de Oakland Park. Este edificio de tres pisos ofrece oportunidades de venta al por menor en la planta baja de primera calidad dentro del campus Oaklyn de alta energía. Diseñado para captar tanto el tráfico peatonal local como a los viajeros regionales, este es el lugar donde la visibilidad de alto nivel se encuentra con una base de clientes incorporada. Desata el potencial de tu negocio en un espacio comercial moderno en la primera planta situado directamente debajo de dos pisos de suites médicas y profesionales de alta calidad. Ubicado en una de las intersecciones más concurridas del condado de Broward con más de 100,000 vehículos por día. Clientela incorporada: Acceso inmediato a los residentes de 274 apartamentos de lujo y a los profesionales que ocupan 100,000 pies cuadrados de espacio de oficina dentro del campus. Ofrece un garaje cubierto y estacionamientos de superficie para 660 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 N Federal Highway 100, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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