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Casa villa en venta en 21875 Arriba Real 18b, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26016065

📍 21875 Arriba Real 18b, Boca Raton, FL 33433

$319,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie

En Venta

001-21875ArribaReal-BocaRaton-FL-33433-S Foto #1 de la propiedad

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029-21875ArribaReal-BocaRaton-FL-33433-S Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares al lago desde esta amplia villa de 2 dormitorios y 2 baños
Ubicada en el exclusivo y codiciado club de campo Boca Lago, con portón y sin cuotas obligatorias
Comunidad que permite mascotas (una mascota pequeña) con membresía de golf opcional
Ubicación conveniente cerca de los mejores restaurantes, tiendas y la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas espectaculares al lago desde esta amplia villa de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable y con portón, sin cuotas obligatorias, club de campo Boca Lago. Planta abierta y luminosa con áreas de estar y comedor, cocina con comedor y amplio espacio de armario. Disfrute de un patio acristalado con serenas vistas al lago, además de un patio lateral al aire libre adicional. Incluye cochera y entrada privada. Comunidad que permite mascotas (una mascota pequeña) con membresía de golf del club de campo opcional, vivir en un club de campo sin cuotas obligatorias. Ubicada convenientemente cerca de los mejores restaurantes, tiendas y la autopista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,AO,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,591.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21875 Arriba Real 18b, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,276.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $911.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: GLADES OF BOCA LAGO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Glades of Boca Lago

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLADES OF BOCA LAGO COND BLDG 18 UNIT 18-B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720070001802

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 2:00 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 2:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 2:51 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Arriba Real

Número de Calle: 21875

Número de la Unidad: 18b

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 6.5''

Longitud: W81° 48' 57.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016065

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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