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Apartamento en venta en 6320 N Boca Del Mar Drive 304, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26078170

📍 6320 N Boca Del Mar Drive 304, Boca Raton, FL 33433

$360,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
1,307 pies cuadrados de vivienda elegante y lista para mudarse
Cocina abierta del chef con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Amenidades estilo resort: piscina climatizada, jacuzzi, clubhouse, gimnasio y sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de 2 habitaciones y 2 baños, completamente amueblado y bellamente renovado, ofrece 1,307 pies cuadrados de vida elegante y lista para mudarse. La cocina abierta del chef cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de cierre suave importados de Italia. Las habitaciones espaciosas se complementan con hermosas vistas al atardecer y al campo de golf sobre el nuevo Campo de Golf Jack Nicklaus y el Mandarin Oriental. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, clubhouse, área de fitness y sala de juegos. A minutos de Mizner Park, Town Center y la playa. No pierda la oportunidad de hacer suyo este excepcional estilo de vida en Boca Raton. Programe su visita privada hoy. Descubra por qué este condominio amueblado y listo para mudarse es el lugar para llamar hogar. El mantenimiento cubre una lista completa de servicios que incluyen administración, áreas comunes, televisión por cable, seguro, mantenimiento del terreno, mantenimiento estructural, techo, alcantarillado, seguridad, basura y agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 1:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²

Área Construida: 1,207 Sqft / 112.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Ninguno, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Varia por Unidad

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Lobby

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 168

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,956.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6320 N Boca Del Mar Drive 304, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $176,253.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: The Glens

Nombre de la Subdivisión: GLENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Glens Condominium Association Inc

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Glens

Teléfono de la asociación: (561) 395-2871

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENS COND UNIT 304 BLDG 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727250013040

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 1:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 1:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 2:30 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: 215 Properties LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Boca Del Mar

Número de Calle: 6320

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 51.7''

Longitud: W81° 51' 24.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078170

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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