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Casa villa en venta en 8885 Windtree Street D, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26016084

📍 8885 Windtree Street D, Boca Raton, FL 33496

$249,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta unidad de esquina espaciosa tiene amplias vistas al agua desde el momento en que se entra por la puerta principal
Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, encimeras de granito, armarios de madera, fregaderos de barco y pisos de lámina mejorados en los dormitorios
Incluye un gran patio cubierto con pantalla para disfrutar de las espectaculares vistas al lago
Se encuentra en una comunidad de 55+ años con entradas con portón, tenis, pickleball, piscinas y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina espaciosa tiene amplias vistas al agua desde el momento en que se entra por la puerta principal. Ha sido mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, encimeras de granito, armarios de madera, fregaderos de barco, pisos de lámina mejorados en los dormitorios, nueva iluminación y tratamientos de ventanas también. Esta casa también tiene mucho espacio de armario y almacenamiento. Completa con un gran patio cubierto con pantalla para disfrutar de las espectaculares vistas al lago. Aire acondicionado más nuevo, lavadora/secadora y lo mejor de todo, techo nuevo en 2024. Todo en una comunidad de 55+ años con entradas con portón, tenis, pickleball, piscinas y senderos para caminar. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $289,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:28 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²

Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,456.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8885 Windtree Street D, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,492.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,699.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK CONDOS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: SEACREST SERVICES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-697-4990

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 122 OF SECTION B OF WHISPER WALK UNIT D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705131220040

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 9:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:28 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 4:13 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Hunters Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Windtree

Número de Calle: 8885

Número de la Unidad: D

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 0.6''

Longitud: W81° 49' 2.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016084

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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