Casa villa en venta en 18762 Candlewick Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26042464

📍 18762 Candlewick Drive, Boca Raton, FL 33496

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa de esquina está completamente amueblada y lista para ser habitada
  • Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un versátil despacho
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y un patio privado perfecto para disfrutar del café de la mañana
  • Se encuentra ubicada en una calle tranquila, a pocos pasos de la piscina y el clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta hermosamente mantenida villa de esquina completamente amueblada en Whisper Walk y comience a disfrutar del estilo de vida de Florida desde el primer día. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un versátil despacho, esta casa luminosa y acogedora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina y baños bien mantenidos, un patio privado perfecto para el café de la mañana, y un diseño de distribución abierto diseñado para una vida diaria cómoda. Ligeramente utilizada y excepcionalmente cuidada, el orgullo de propiedad es evidente en toda la casa. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2022, un sistema de aire acondicionado de 2025, un nuevo panel eléctrico, persianas de acordeón y una claraboya de impacto. Ubicada en una calle tranquila a pocos pasos de la piscina y el clubhouse, los residentes disfrutan de las comodidades, incluyendo 11 lagos, canchas de tenis y pickleball, y un estilo de vida social activo. Algunas fotos han sido mejoradas virtualmente para ilustrar el potencial de la casa, mostrando colores de pintura neutros, decoración simplificada y ideas de escenografía. No se han realizado modificaciones estructurales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 8:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,623.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18762 Candlewick Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Whisperwalk Greenleaf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WWHISPER WALK /GREENLEAF
Teléfono de la asociación: 561-997-4045
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 18 OF SECTION A OFWHISPER WALK UNIT A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705070180010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lopez-hb
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Candlewick
Número de Calle: 18762
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 45.5''
Longitud: W81° 48' 58.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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