Negocio Minorista en renta en 3333 N Federal Highway Unit A, Oakland Park, FL 33306 con MLS-B26016137
3333 N Federal Highway Unit A, Oakland Park, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de venta minorista en planta baja dentro del campus Oaklyn
- Ubicado directamente bajo 274 apartamentos de lujo
- Acceso inmediato a 100,000 pies cuadrados de oficinas profesionales
- 660 espacios de estacionamiento con garaje nuevo y estacionamientos a nivel de superficie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El principal destino de vivir-trabajar-jugar de Oakland Park. Esta unidad ofrece una oportunidad de venta minorista de primer nivel en la planta baja dentro del campus Oaklyn de alta energía. Diseñada para captar tanto el tráfico peatonal local como los viajeros regionales, aquí la visibilidad de alta gama se encuentra con una base de clientes incorporada. Desata el potencial de tu negocio en un espacio minorista moderno en la planta baja situado directamente debajo de 274 apartamentos, rodeado de suites médicas y profesionales premium. Ubicado en la segunda intersección más concurrida del condado de Broward con más de 100,000 vehículos por día. Acceso inmediato a los residentes de 274 apartamentos de lujo y a los profesionales que ocupan 100,000 pies cuadrados de espacio de oficina dentro del campus. Con 660 espacios de estacionamiento, incluyendo un garaje de estacionamiento nuevo y estacionamientos a nivel de superficie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3333 N Federal Highway Unit A, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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