Casa en venta en 274 NE 3rd Court, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26016150

📍 274 NE 3rd Court, Boca Raton, FL 33432

$6,350,000.00
6 Dorm.
7 Baños
5,743 Sqft / 533.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos flotantes con iluminación personalizada
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo refrigeración Sub-Zero y hornos dobles Wolf
  • La residencia ofrece un estilo de vida de lujo con tecnología inteligente en el hogar y un sistema de seguridad avanzado
  • El exterior cuenta con una piscina de agua salada de 38 pies con iluminación LED y calefacción de gas natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Casa del Sole, una excepcional propiedad moderna creada por Yacov Development, donde la construcción superior se une al diseño elevado en el corazón de Boca Villas. Perfectamente ubicada a poca distancia a pie de Mizner Park, las playas prístinas de Boca y The Boca Raton, esta residencia ofrece una combinación inigualable de lujo y estilo de vida. Diseñada con sofisticación y funcionalidad en mente, la casa muestra acabados premium y tecnología inteligente en el hogar avanzada en toda la propiedad. La cocina del chef es una verdadera joya, con encimeras de Cristallo con isla iluminada y respaldo, armarios de madera de Italia con acabado de madera y un conjunto completo de electrodomésticos de alta gama, incluyendo refrigeración Sub-Zero y hornos dobles Wolf, estufa de 48 pulgadas, sistema de café incorporado, microondas y dos lavavajillas Cove. Las áreas de estar de concepto abierto se ven realzadas por baldosas de porcelana italianas de 48x48 pulgadas, techo flotante con iluminación personalizada. Múltiples espacios de estar incluyen un despacho dedicado y una pared de medios lista para acomodar pantallas de gran tamaño. Arriba, los pisos de madera dura ingenieril fluyen en toda la propiedad, complementados por un loft espacioso y una habitación de lavandería adicional. Ambos niveles cuentan con suites principales lujosas y diseños pensados para la comodidad y la privacidad. Los baños inspirados en spas incluyen fregaderos integrados de Cristallo, inodoros inteligentes Signature, baldosas de gran tamaño, espejos personalizados y drenajes de ducha lineales. Salga al exterior a su retiro de estilo resort privado, completo con una piscina de agua salada de 38 pies con iluminación LED y calefacción de gas natural, pavimentos de mármol y una cocina al aire libre completamente equipada con parrilla DCS y encimeras de Taj Mahal. Los puntos destacados adicionales al aire libre incluyen un baño de cabaña y una ducha al aire libre. Las características premium adicionales incluyen: ascensor, sistema inteligente de hogar Control4, puertas italianas importadas con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas, cámaras de seguridad, infraestructura lista para generador y armarios personalizados en toda la propiedad. El garaje cuenta con pisos de epoxy metálico y tiene capacidad para elevador de coche.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,350,000.00
Precio original en que se listó: $6,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,105.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 8:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,743 Sqft / 533.54 m²
Área Construida: 6,879 Sqft / 639.08 m²
Dimensiones del lote e información: 80x108
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Otro, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,495.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 274 NE 3rd Court, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,313,923.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BOCA VILLAS SEC C
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA VILLAS SEC C LT 2 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434720180230020
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 8:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 274
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 13.7''
Longitud: W81° 55' 3.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa