Casa en venta en 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26056225
255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de diseñar una casa a medida en una de las calles más codiciadas de Boca
- Flexibilidad para personalizar la casa con cinco o seis dormitorios y un vestidor
- Una cocina de chef con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un comedor con capacidad para grandes reuniones
- Un patio trasero con piscina de agua salada, cocina de verano y bar para disfrutar al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay necesidad de conformarse con las visiones de alguien más en Boca Villas. Esta oportunidad no juega según las reglas, las establece. Es tu lienzo, tu refugio privado y tu escenario definitivo para diseñar un hogar construido enteramente alrededor de la forma en que realmente vives. Nacida de una visión audaz y creada para ser habitada, esta futura obra maestra combinará el lujo relajado con la vida en concepto abierto y personalizado por ti, para ti, y programada para estar lista para la temporada 2027. Y el lote, no es nada menos que fantástico. Ubicado en una de las calles más codiciadas de Boca y a solo unas puertas de Mizner Park, esta es la clase de dirección que la gente espera durante toda su vida. La energía caminable del centro de Boca, restaurantes, bares, bolera, películas, cafeterías, conciertos, vida nocturna, se convierte en una extensión de tu estilo de vida en el momento en que te mudas. Lo que realmente distingue a esta oportunidad es la flexibilidad. Esta es una oportunidad para construir una casa a medida con Alpha Premium Development, o reformar una de sus obras maestras anteriores. ¿Quieres cinco dormitorios, seis, una suite principal en la planta baja que te permita saltarte el ascensor para siempre, listo. Prefieres llevar todos los dormitorios arriba y reimagina la planta principal como un enorme espacio de entretenimiento, igual de fácil. Esto no es un plan de tomar o dejar, es una colaboración, y el equipo detrás de ello está listo para personalizar cada metro cuadrado según tus gustos. Eso dicho, la visión ya está configurada: cinco dormitorios con baño en suite, un elegante estudio en casa y una sala de club que se adapta a cualquier ocasión, y sí, la opción de invertir la suite principal en la planta baja está completamente abierta. Imagina la cocina del chef tal como será construida: verdaderamente de nivel superior, equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero de tamaño completo, y respaldada por una cocina completa con un segundo conjunto completo. Cenas de fiestas, brunch de domingo, cenas de cena improvisadas, incluso tu debut en la red de alimentos, el plan está listo para ser llevado a la vida en 2027. Arriba, la magia está siendo diseñada. Toma las escaleras o tu ascensor privado al loft del segundo piso, un espacio social acogedor perfecto para noches de juegos, ver tu última obsesión o simplemente relajarte. Cuatro de los dormitorios de arriba contarán cada uno con su propio baño privado y vestidor. Y la suite principal, un santuario dentro de un santuario, completo con dos vestidores, accesorios personalizados y un baño de estilo spa que lleva la serenidad a un nivel completamente nuevo, a menos que, por supuesto, elijas reubicarlo abajo en su lugar. Luego está el elemento estelar planeado: el patio trasero. Puertas de piso a techo diseñadas para deslizarse y abrirse directamente en tu oasis al aire libre privado. Enciende la parrilla Wolf en la cocina de verano, mezcla bebidas en el bar, ve el juego en una televisión SunBrite impermeable, o toma un baño al atardecer en la piscina de agua salada antes de relajarte en el spa. Ya sea una cena al aire libre tranquila o una celebración a toda escala, este espacio está siendo diseñado para crear recuerdos. ¿La ubicación, no puede ser mejor, a solo unas casas de Mizner Park, estás a pasos de todo, restaurantes, bares, bolera, películas, cafeterías, conciertos, vida nocturna y más. No es solo un lugar de construcción, es la plataforma de lanzamiento de un estilo de vida. Y sí, la hoja de especificaciones está completamente cargada. Persianas de ventanas automáticas, un generador de toda la casa, altavoces integrados en cada habitación, televisores instalados dentro y fuera, un sistema de iluminación inteligente Control4, WiFi de grado comercial, cámaras de seguridad, un portón automático y controles de piscina inalámbricos, todo gestionado sin esfuerzo desde tu teléfono, sin importar dónde estés en el mundo. Esto no es solo un lote, es una oportunidad rara para construir el hogar que siempre has soñado, en una calle que la mayoría de la gente solo sueña, con una finalización en 2027 que te pone en marcha para la próxima temporada. Un ambiente, una visión, una oportunidad de una vez en la vida para alguien que quiere todo, y la libertad de diseñar cada parte de ello. Esta oportunidad de preconstrucción no durará, ahora es el momento de asegurarla. Fotos de construcciones similares anteriores. El comprador puede seleccionar el plano del piso y la paleta de colores.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
