Casa en venta en 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26056225

📍 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432

$5,790,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,034 Sqft / 467.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La oportunidad de diseñar una casa a medida en una de las calles más codiciadas de Boca
  • Flexibilidad para personalizar la casa con cinco o seis dormitorios y un vestidor
  • Una cocina de chef con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un comedor con capacidad para grandes reuniones
  • Un patio trasero con piscina de agua salada, cocina de verano y bar para disfrutar al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay necesidad de conformarse con las visiones de alguien más en Boca Villas. Esta oportunidad no juega según las reglas, las establece. Es tu lienzo, tu refugio privado y tu escenario definitivo para diseñar un hogar construido enteramente alrededor de la forma en que realmente vives. Nacida de una visión audaz y creada para ser habitada, esta futura obra maestra combinará el lujo relajado con la vida en concepto abierto y personalizado por ti, para ti, y programada para estar lista para la temporada 2027. Y el lote, no es nada menos que fantástico. Ubicado en una de las calles más codiciadas de Boca y a solo unas puertas de Mizner Park, esta es la clase de dirección que la gente espera durante toda su vida. La energía caminable del centro de Boca, restaurantes, bares, bolera, películas, cafeterías, conciertos, vida nocturna, se convierte en una extensión de tu estilo de vida en el momento en que te mudas. Lo que realmente distingue a esta oportunidad es la flexibilidad. Esta es una oportunidad para construir una casa a medida con Alpha Premium Development, o reformar una de sus obras maestras anteriores. ¿Quieres cinco dormitorios, seis, una suite principal en la planta baja que te permita saltarte el ascensor para siempre, listo. Prefieres llevar todos los dormitorios arriba y reimagina la planta principal como un enorme espacio de entretenimiento, igual de fácil. Esto no es un plan de tomar o dejar, es una colaboración, y el equipo detrás de ello está listo para personalizar cada metro cuadrado según tus gustos. Eso dicho, la visión ya está configurada: cinco dormitorios con baño en suite, un elegante estudio en casa y una sala de club que se adapta a cualquier ocasión, y sí, la opción de invertir la suite principal en la planta baja está completamente abierta. Imagina la cocina del chef tal como será construida: verdaderamente de nivel superior, equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero de tamaño completo, y respaldada por una cocina completa con un segundo conjunto completo. Cenas de fiestas, brunch de domingo, cenas de cena improvisadas, incluso tu debut en la red de alimentos, el plan está listo para ser llevado a la vida en 2027. Arriba, la magia está siendo diseñada. Toma las escaleras o tu ascensor privado al loft del segundo piso, un espacio social acogedor perfecto para noches de juegos, ver tu última obsesión o simplemente relajarte. Cuatro de los dormitorios de arriba contarán cada uno con su propio baño privado y vestidor. Y la suite principal, un santuario dentro de un santuario, completo con dos vestidores, accesorios personalizados y un baño de estilo spa que lleva la serenidad a un nivel completamente nuevo, a menos que, por supuesto, elijas reubicarlo abajo en su lugar. Luego está el elemento estelar planeado: el patio trasero. Puertas de piso a techo diseñadas para deslizarse y abrirse directamente en tu oasis al aire libre privado. Enciende la parrilla Wolf en la cocina de verano, mezcla bebidas en el bar, ve el juego en una televisión SunBrite impermeable, o toma un baño al atardecer en la piscina de agua salada antes de relajarte en el spa. Ya sea una cena al aire libre tranquila o una celebración a toda escala, este espacio está siendo diseñado para crear recuerdos. ¿La ubicación, no puede ser mejor, a solo unas casas de Mizner Park, estás a pasos de todo, restaurantes, bares, bolera, películas, cafeterías, conciertos, vida nocturna y más. No es solo un lugar de construcción, es la plataforma de lanzamiento de un estilo de vida. Y sí, la hoja de especificaciones está completamente cargada. Persianas de ventanas automáticas, un generador de toda la casa, altavoces integrados en cada habitación, televisores instalados dentro y fuera, un sistema de iluminación inteligente Control4, WiFi de grado comercial, cámaras de seguridad, un portón automático y controles de piscina inalámbricos, todo gestionado sin esfuerzo desde tu teléfono, sin importar dónde estés en el mundo. Esto no es solo un lote, es una oportunidad rara para construir el hogar que siempre has soñado, en una calle que la mayoría de la gente solo sueña, con una finalización en 2027 que te pone en marcha para la próxima temporada. Un ambiente, una visión, una oportunidad de una vez en la vida para alguien que quiere todo, y la libertad de diseñar cada parte de ello. Esta oportunidad de preconstrucción no durará, ahora es el momento de asegurarla. Fotos de construcciones similares anteriores. El comprador puede seleccionar el plano del piso y la paleta de colores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,790,000.00
Precio original en que se listó: $5,790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,150.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 5,034 Sqft / 467.67 m²
Área Construida: 6,309 Sqft / 586.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Concreto, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,499.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,314,173.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: BOCA VILLAS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Villas
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA VILLAS SEC C LT 11 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434720180230110
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 6:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tangent Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 255
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 12.7''
Longitud: W81° 55' 2.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa