Apartamento en venta en 2969 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26016160

📍 2969 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
978 Sqft / 90.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas serenas al agua
  • Cocina actualizada con armarios de madera maciza y encimeras de granito
  • Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de laminado en los dormitorios
  • Comunidad con portón y amplias zonas verdes bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este hermoso condominio de primera planta actualizado, idealmente ubicado en la muy solicitada comunidad Applewood IV dentro del Municipio de Coconut Creek. Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una mezcla ideal de actualizaciones modernas y vistas serenas al agua, perfecta para cualquier persona que busque comodidad y estilo. Las características clave incluyen un aire acondicionado completamente nuevo, un refrigerador completamente nuevo y una lavadora completamente nueva. La cocina elegante y actualizada tiene armarios de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. La unidad tiene un interior recién pintado con tonos neutros contemporáneos en toda la propiedad, baños actualizados con acabados modernos, suelos de laminado en los dormitorios para un ambiente cálido y acogedor, y pisos de losa en todas las áreas comunes para un fácil mantenimiento y durabilidad. Todas las ventanas tienen persianas de acordeón que ofrecen una mayor seguridad y tranquilidad. Disfrute de vistas impresionantes al agua desde su patio cerrado, perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados de la comunidad incluyen techos recién instalados y pintura exterior fresca en todos los edificios, terrenos y comodidades meticulosamente mantenidos, y una ubicación conveniente a solo unos pasos de la piscina comunitaria. Este condominio viene con un espacio de estacionamiento asignado, un amplio estacionamiento para invitados, y requiere tan solo un 12% de pago inicial. La comunidad del Municipio cuenta con una amplia gama de fantásticas comodidades y actividades en su clubhouse, incluyendo un gimnasio, una biblioteca, canchas de tenis, pickleball, una piscina olímpica, un teatro y más. Además, los residentes pueden disfrutar de la comodidad de un servicio de autobús cortesía gratuito. No pierda esta rara oportunidad de poseer un condominio renovado con elegancia y listo para mudarse, en una ubicación privilegiada. Con la combinación perfecta de lujo, comodidad y alrededores impresionantes, esta casa no durará mucho. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²
Área Construida: 978 Sqft / 90.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Autopista / Vía rápida, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,358.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2969 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $582.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE IV-D CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Applewood Village IV Condominium Assoc., Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-753-7966
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE IV-D CONDO UNIT 2044 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 15681/642
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220gg0440
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 2969
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 2.6''
Longitud: W81° 49' 13.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa