Apartamento en venta en 2766 S CARAMBOLA Circle S 406, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26062609

📍 2766 S CARAMBOLA Circle S 406, Coconut Creek, FL 33066

$208,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Residencia remodelada en el cuarto piso con vistas tranquilas y atardeceres impresionantes
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina olímpica y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de las vistas tranquilas y los atardeceres impresionantes desde este condominio remodelado en el cuarto piso. Pisos de losa en toda la propiedad. La cocina ha sido remodelada con armarios de madera, amplio espacio de almacenamiento y espacio de contador, electrodomésticos Samsung de acero inoxidable, y encimeras de granito. El concepto de vida y comedor abierto está lleno de luz natural con vistas panorámicas al lago. La suite principal tiene un vestidor generoso y baño privado con ducha. El segundo dormitorio se puede utilizar como dormitorio o despacho. Lavadora y secadora de tamaño completo. Hay mucho espacio de almacenamiento y estacionamiento asignado, así como estacionamiento abierto para los invitados. Las instalaciones de estilo resort incluyen un clubhouse con salas de tarjetas, taller, piscina olímpica, centro de fitness, clase de baile y ejercicio, canchas de tenis, senderos para caminar. Cerca de tiendas y restaurantes. Cerca de la 95 y el Turnpike.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $208,500.00
Precio original en que se listó: $208,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 12:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Preservación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Privado, Cercado
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 4
Ubicación del Nivel de entrada: Front door
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $778.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2766 S CARAMBOLA Circle S 406, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $858.72
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Applewood Village I I
Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE II-D CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: APPLEWOOD II
Nombre de la asociación 2: THE TOWNSHIP
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Township
Teléfono de la asociación: 954-933-2353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE II-D CONDO UNIT 19646 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 14214/176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220dj0240
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 2766
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 59.5''
Longitud: W81° 49' 32.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26062609 Ver Propiedad en inglés MLS# B26062609
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