Apartamento en venta en 3600 S Ocean Boulevard Ph 601, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26016211

📍 3600 S Ocean Boulevard Ph 601, South Palm Beach, FL 33480

$1,799,900.00
3 Dorm.
4 Baños
2,811 Sqft / 261.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece una vida al aire libre envolvente con vistas expansivas del Atlántico
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con acabados interiores frescos
  • La residencia amueblada ofrece una opción de compra con muebles negociables y está lista para mudarse
  • La propiedad se encuentra en un edificio boutique con acceso privado a la playa y una piscina al aire libre de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible, la residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños frente al océano, con opción de amueblado, se ofrece como una oportunidad convincente para poseer una distinguida residencia frente al océano. Mejorada por su precio recién ajustado, esta es una casa para compradores que buscan espacio, comodidad, privacidad y la belleza intemporal de la vida frente al océano. Un plano de piso generoso proporciona un impresionante sentido de espacio en toda la residencia, con áreas de vida y entretenimiento abiertas diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas expansivas del océano. Los marcos de vidrio de impacto de piso a techo enmarcan el Atlántico desde los espacios de vida principales, manteniendo el océano como un punto focal impresionante en toda la casa. Las balconeras envolventes expansivas extienden el espacio de vida hacia el exterior y proporcionan un hermoso entorno para el amanecer sobre el Atlántico, el café de la mañana, recibir invitados o simplemente disfrutar de las brisas del océano y el paisaje costero en constante cambio. El entorno elevado crea un maravilloso sentido de privacidad y tranquilidad mientras muestra las vistas expansivas del océano hacia el este de la residencia. Dentro, la casa ofrece un flujo sin esfuerzo con una cocina de diseñador completamente nueva, baños renovados, acabados interiores frescos y habitaciones generosamente proporcionadas. Las ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, junto con las persianas de acordeón, proporcionan protección y tranquilidad adicionales. Impecablemente mantenida y ofrecida con muebles negociables, este ático está listo para mudarse y diseñado para una propiedad sin esfuerzo. Ubicada en un edificio boutique frente al océano con acceso privado a la playa, una piscina al aire libre de estilo resort, un centro de fitness y administración en el sitio, el Ático 601 ofrece metros cuadrados raros, proximidad a Palm Beach y, a su nuevo precio, un valor sin igual en el bulevar South Ocean.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,900.00
Precio original en que se listó: $1,999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $640.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 3:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,811 Sqft / 261.15 m²
Área Construida: 3,151 Sqft / 292.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Playa, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Pretensado
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Autopista / Vía rápida, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,725.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3600 S Ocean Boulevard Ph 601, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $900,422.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,413.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THIRTY SIX HUNDRED OCEAN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The List Companies
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THIRTY SIX HUNDRED OCEAN
Teléfono de la asociación: 5616557150
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THIRTY SIX HUNDRED SOUTH OCEANCOND PH-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 62434435310006010
Zonificación: R-2A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3600
Número de la Unidad: Ph 601
Ciudad: South Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 15.7''
Longitud: W81° 57' 44.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S